凤城凯旋公馆二期

别名:煦泽院
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2024唐山凤城凯旋公馆二期户型配套 价值分析报告

整体概述

凤城凯旋公馆二期楼盘位于唐山高新学院路与创新北道交叉口,由唐山垣城房地产开发有限公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为10000元/平方米(均价10000元/平米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,凤城凯旋公馆二期楼盘价值评分为9分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,凤城凯旋公馆二期价格为10000.00元/平方米(均价10000元/平米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低11.8%,凤城凯旋公馆二期项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    10000元/㎡

  • 周边新房均价

    11333元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅2卫

    凤城凯旋公馆二期 平层户型·建面/109㎡

    待售 户型方正采光充足

  • 3室2厅2卫

    凤城凯旋公馆二期 平层户型·建面/118㎡

    待售 户型方正采光充足

教育配套

9.6

直线3km范围内有4个幼儿园;7个小学,如任各庄镇宋各庄小学、白寺口小学、高新区魏庄子小学、高新实验小学、星河湾小学等;3个中学:唐山英才学校(高新校区)、唐山市高新中学、任各庄中学。

  • 幼儿园数量
    4
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.1

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中唐山朝阳医院距离楼盘2.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有高新区基督复临安息日会,距离约2.4km,基本可满足日常休闲需求。

  • 医疗
    2
  • 公园
    1
  • 商业
    0

小区规划

9

  • 2.00

  • 1158

  • 绿

    36%

  • 车位匹配

    1380个,其中地下1380个。

  • 14

  • 2.85元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    唐山市福致物业管理有限公司

凤城凯旋公馆二期

高新 |

10000.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    7.6
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    8.1
  • 小区规划
    9

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