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2024唐山开尔云公馆户型配套 价值分析报告

整体概述

开尔云公馆楼盘位于唐山路北青少年宫南侧,由唐山禾禾房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为14000元/平方米(均价14000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,开尔云公馆楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,开尔云公馆价格为14000.00元/平方米(均价14000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低28.9%,较周边一公里二手房均价低8.5%,开尔云公馆项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    14000元/㎡

  • 周边新房均价

    19700元/㎡

  • 周边二手房均价

    15303元/㎡

项目户型

9
  • 开间

    开尔云公馆 平层户型·建面/220㎡

    在售 户型方正采光充足

  • 开间

    开尔云公馆 平层户型·建面/280㎡

    在售 户型方正采光充足

交通配套

10

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的曹家口村站仅有261m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有31个幼儿园;23个小学,如幸福小学、凤凰小学、路北区外国语实验小学(祥荣校区)、唐山光明实验小学、唐山市橡树湾小学石油家园校区等;12个中学,如唐山市第一中学、开滦二中教育集团砺耘校区、河北唐山外国语学校、永平府中学堂、唐山市第五十三中学等。

  • 幼儿园数量
    31
  • 小学数量
    23
  • 中学数量
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中唐山中心医院距离楼盘2.1km,唐山爱尔眼科医院距离楼盘2.3km,唐山五官医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场,包括凤城国际广场、唐山吾悦广场、振华诚成购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有9个公园,距离最近的仅754m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    11
  • 公园
    9
  • 商业
    12

小区规划

8.3

  • 2.50

  • 116

  • 绿

    20%

  • 车位匹配

    245个

  • 暂无资料

  • 4.75元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京龙湖物业服务有限公司

开尔云公馆

路北 | 凤凰新城

14000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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中指数据

楼盘概述:开尔云公馆,楼盘地址为,想了解更多有关开尔云公馆的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注开尔云公馆楼盘!
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