水山凤凰玺

别名:唐山禹洲凤凰玺
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2024唐山水山凤凰玺户型配套 价值分析报告

整体概述

水山凤凰玺楼盘位于唐山路北友谊北路与龙华西道交汇处,由唐山昱禹房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为17000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,水山凤凰玺楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,水山凤凰玺价格为17000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低6.1%,水山凤凰玺项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    17000元/㎡

  • 周边新房均价

    18100元/㎡

  • 周边二手房均价

    13729元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    水山凤凰玺 平层户型·建面/122㎡

    在售 户型方正采光充足

  • 3室2厅2卫

    水山凤凰玺 平层户型·建面/140㎡

    在售 户型方正采光充足

交通配套

9.4

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有20个幼儿园;13个小学,如路北区外国语实验小学(祥荣校区)、吴家庄小学、高新实验小学、金童首郡小学、唐山市橡树湾小学等;5个中学:唐山市高新中学、天一实验学校、唐山市第21中教育集团北校区、唐山市第二十一中学、凤凰中学。

  • 幼儿园数量
    20
  • 小学数量
    13
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中唐山中心医院距离楼盘1.1km,唐山市眼科医院距离楼盘464m,社区卫生服务站距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括唐山吾悦广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有7个公园,距离最近的仅488m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    5
  • 公园
    7
  • 商业
    4

小区规划

8.3

  • 2.00

  • 120

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    153个,地上4个,地下149个

  • 5

  • 2.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    内蒙古慧谷明昊房地产开发有限公司,禹洲物业服务有限公司唐山分公司

水山凤凰玺

路北 | 凤凰新城

17000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.3

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