2024唐山花海国际户型配套 价值分析报告
整体概述
花海国际楼盘位于唐山开平开越路与龙华东道交叉口，由唐山通源房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为7600元/平方米起（起价7600元/平米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，花海国际楼盘价值评分为9.3分。
楼盘价格
7600元/㎡起
周边新房均价
8100元/㎡
周边二手房均价
6507元/㎡
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的省园博会南一门站仅有166m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有26个幼儿园;8个小学，如开平区第一实验小学、唐马路小学、郊区开平东关小学、唐山市开平小学、屈庄小学等;4个中学：唐山市第二十三中学、唐山市第四十九中学、半壁店育才学校、唐山四十六中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中唐山市人民医院医疗集团开平医院距离楼盘712m，开滦马家沟医院距离楼盘1.4km，社区卫生服务站距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场，包括中骏世界城(唐山店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅558m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.49
- 总户数
900
- 绿化率
30%
- 车位匹配
约770个，全部为地下停车位
- 楼栋数
12
- 物业费
- 物业公司
北京绿城物业管理有限公司唐山分公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.9 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
7.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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