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2025唐山金隅云筑户型配套 价值分析报告

整体概述

金隅云筑楼盘位于唐山路北缸窑路以西,规划路以东,建华东道以北,由金隅地产精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10500元/平方米(均价10500元/平米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金隅云筑楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,金隅云筑价格为10500.00元/平方米(均价10500元/平米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低13.5%,金隅云筑项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    10500元/㎡

  • 周边新房均价

    12133元/㎡

  • 周边二手房均价

    8706元/㎡

项目户型

9.6

交通配套

10

周边直线1km内有16个公交站,距离最近的紫御佳苑站仅有211m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    16
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有39个幼儿园;20个小学,如钓鱼台第一小学、长宁道第二小学、七十号小学、龙华小学、鹤祥实验小学等;15个中学,如唐山开滦一中凤凰分部、唐山开滦一中(北校区)、唐山市开滦第一中学、金名学校衡水一中唐山分校、唐山市第二十七中学等。

  • 幼儿园数量
    39
  • 小学数量
    20
  • 中学数量
    15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中华北理工大学附属医院距离楼盘2.6km,唐山市第二医院距离楼盘2.1km,唐山岐黄中医医院距离楼盘541m,唐山市第八医院距离楼盘967m,唐山利明医院距离楼盘2.1km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场,包括远洋城、人民购物广场、唐山AG回城电竞商业中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有33个公园,距离最近的仅676m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    18
  • 公园
    33
  • 商业
    9

小区规划

8.7

  • 2.50

  • 1062

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    地上车位数65 ;地下车位数1206

  • 暂无资料

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    金隅物业

金隅云筑

路北 |

10500.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.6
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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