2024唐山禹洲·樾湖户型配套 价值分析报告
整体概述
禹洲·樾湖楼盘位于唐山丰南惠丰湖西侧，由唐山卓越房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，禹洲·樾湖楼盘价值评分为9.2分。
当前，禹洲·樾湖价格为8000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低19.6%，较周边一公里二手房均价低20.4%，禹洲·樾湖项目价格具备一定优势。
楼盘价格
8000元/㎡
周边新房均价
9956元/㎡
周边二手房均价
10051元/㎡
3室2厅2卫禹洲·樾湖 平层户型·建面/100㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫禹洲·樾湖 平层户型·建面/120㎡
待售 户型方正动静分离
3室2厅2卫禹洲·樾湖 平层户型·建面/130㎡
待售 南北通透全明格局
3室2厅2卫禹洲·樾湖 平层户型·建面/142㎡
待售 户型方正采光充足
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周边直线1km内有11个公交站，距离最近的中共唐山市委党校站仅有257m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有13个幼儿园;3个小学：丰南实验小学、张富庄小学、岔河中心小学;4个中学：丰南区第一中学、唐山惠丰高级中学、唐山市丰南区第二中学、唐山市丰南区西城学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中唐山市丰南区医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅441m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.85
- 总户数
1754
- 绿化率
30%
- 车位匹配
地上车位数176 ;地下车位数1586。
- 楼栋数
21
- 物业费
- 物业公司
禹洲物业服务有限公司唐山分公司
- 项目价格
10 - 项目户型
9.4 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
8.7 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：禹洲·樾湖，楼盘地址为，想了解更多有关禹洲·樾湖的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注禹洲·樾湖楼盘！
