2024唐山万科公园都会户型配套 价值分析报告
整体概述
万科公园都会楼盘位于唐山路北南新西道与站前路交叉口南行约1.77KM,由唐山万正房地产开发有限公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为13000元/平方米(均价13000元/平米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万科公园都会楼盘价值评分为9.5分。
当前,万科公园都会价格为13000.00元/平方米(均价13000元/平米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.8%,万科公园都会项目价格具备一定优势。
楼盘价格
13000元/㎡
周边新房均价
13800元/㎡
周边二手房均价
6432元/㎡
3室2厅1卫万科公园都会 平层户型·建面/100㎡
在售 户型方正主卧朝南
3室2厅2卫万科公园都会 平层户型·建面/129㎡
在售 户型方正主卧朝南
3室2厅1卫万科公园都会 平层户型·建面/90㎡
待售 南北通透采光充足
3室2厅2卫万科公园都会 平层户型·建面/100㎡
待售 南北通透采光充足
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周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有19个幼儿园;11个小学,如路南区实验小学(南湖分校)、路南区第二实验小学、唐山光明实验小学(万科公园大道校区)、美域第一小学、边各寨小学等;4个中学:唐山市第五十四中学南校区、唐山市第五十二中学、唐山市第二十六中学、唐山市第五中学。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中唐山工人医院西院距离楼盘2.4km,唐山市丰南区医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有10个商场,包括南湖购物广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有16个公园,距离最近的仅1.2km,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.00
- 总户数
1908
- 绿化率
35%
- 车位匹配
地上车位数110 ; 地下车位数1449。
- 楼栋数
21
- 物业费
- 物业公司
北京万科物业
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.9 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
9
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:万科公园都会,楼盘地址为,想了解更多有关万科公园都会的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注万科公园都会楼盘!