随着 的频繁出现，今年上半年，部分地区已经出台地产调控措施，但地价依然一路走高，统计数据显示，今年上半年涌现205宗 ，6月的 数目已再次刷新历史纪录。而在205宗 里，央企和国企占据了半壁江山。

业内人士透露， 如此“批量制造”事出有因，部分 是通过“协商摘牌”，事后退款的形式人为制造的，而许多时候房企为了自己 的楼盘价格升高，会故意哄抬土地价格等。

6月29日，合肥首次采用网上拍卖的方式对19幅经营性用地进行出让，其中绝大部分是宅地或商住地块，总出让面积1826亩。虽然首次采用了网拍方式，但各房企拿地依然亢奋，3个多内刷新4个 ，以滨湖为代表的多个区域楼面价接近2万元/平方米。

73宗

6月 数刷新历史纪录

而这只是 潮的一个小小缩影。统计显示，截至6月29日，今年已出现205宗单宗超过10亿元的高总价地块，51宗超过30亿元的高总价地块，3宗超过100亿元的高总价地块。144宗溢价率超过50%的单宗地块，约是去年同期的8.5倍；92宗溢价率超过100%的单宗地块，约是去年同期的45倍。

随着 的频繁出现，今年上半年，部分地区已经出台地产调控措施，但地价依然一路突飞猛进， 诞生的速度并无降低，反而上升。中原地产提供的统计数据显示，若以溢价率40%，地块成交额超过5亿元来划分 ，此外部分城市的10亿元+ 也计算进入，在5月全月的统计数据中合计有69宗 ，在6月再次刷新了这一历史纪录，合计出现了73宗 。

在此次“潮”中，央企和国企担任的角色不可或缺。

央企国企抢得半数

6月29日上午，上海浦东新区新场旅游综合服务区A10-1地块进行公开土地拍卖。后经过多轮竞拍，中粮地产以24.4亿元摘得土地，楼板价35744元/平方米，溢价率235.62%。中粮地产为中粮集团有限公司控股子公司，为典型央企，而此前，首创地产等央企、国企已经在土地市场上崭露头角，数据显示，在200余宗“”中，央企、国企获得的比例多达106宗，占比达54%。