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[摘要] 看到唐山房价近两年的波动,是不是后悔没有买了?是不是觉得当时销售劝你买房是为你好?是的,我想大家普遍都有这种心理,看见房价 了,即便是刚需自住,无法将房子变现的人也会开心。
看到唐山房价近两年的波动,是不是后悔没有买了?是不是觉得当时销售劝你买房是为你好?是的,我想大家普遍都有这种心理,看见房价 了,即便是刚需自住,无法将房子变现的人也会开心。人嘛,难免有虚荣心,即便住的房子还是一样,但是房价涨了,别人很难买得起了,就会有一种庆幸心理。
而那么些原本不急着买的人就会有着急心理,不管三七二十一,喝茶费也好、利率上浮也罢统统接受,只要买着房就好,完全失去了以往的挑剔与傲慢。
可唐山房价已经涨了,你再急有用吗?在大家都急的时候,你买的不是房是从众心理,忽略了楼盘的不利因素,只要买得起见房就买。连那些,平时都不会正眼望的区域,也觉得 。如果有一天,楼市平稳了,估计你的各种牢骚就会出现在业主群里了。
现在急着上车,容易跳进哪些坑?
1、利率上浮
这个是 明显,但让人 无奈的一个“大坑”。我们买房,一般都是“以3撬7”,就是首付3成,贷款7成,政策宽松的时候,甚至可以贷7.5成。按照目前唐山房价,背负70万房贷的人比比皆是,按照70万等额本息贷款30年算,基准利率贷款需要还息63.74万,但如果利率上浮20%,那么需要还息79.15万,利息多了15.41万,每月需要多还618元。
2、趁“火”打劫
房价上涨后,唐山 为了调控市场,出台了限购政策,稳定了房价,同时,很多项目房源有限,各种趁“火”打劫的现象就出来了。
比如,一些楼盘地段较好,购房客户增多,提高首付比例、限制使用公积金等情况就发生了,这些无疑都是让刚需购房者雪上加霜的因素。
3、“错爱一生”
楼市火热的时候,很多地段好、价格适中的项目房难买,在购房者又买房心似箭的情况之下,“慌不择路”的事件时有发生。原本一心想买在 , 后却发现选择了市郊。然而,房子对于很多人来说,可能就是一辈子的事情了,一旦地段买错,闹心的只能自己了。
今天给大家推荐市区一些靠谱房源,这些房源靠谱又有 的可能。
效果图
富力盛悦府基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 |
户型 | 收房时间 | 开盘时间 |
动态:富力盛悦府分两期开发,其中一期西邻友谊路,南临龙华道,东至规划路,北至荣华道,规划占地面积为42159.66㎡,总建筑面积为111694㎡,集住宅、风情商业街、 写字楼等多元业态组成,致力于打造凤凰新城地标性城市综合体,二期西邻规划路,南临龙华道,东至友谊路,北至荣华道,规划用地面积为38480.14㎡,总建筑面积为76193.2㎡,总户数412户,致力于打造唐山 宜居项目。
容积率:2.00
项目简介:富力盛悦府项目是由唐山富力房地产开发有限公司开发。项目位于凤凰新城区域,西邻友谊路,南临龙华道,东至规划路,北至荣华道。项目规划占地面积为80639.8㎡,总建筑面积为187887.2㎡,总户数786户,分两期开发,其中一期西邻友谊路,南临龙华道,东至规划路,北至荣华道,规划占地面积为42159.66㎡,总建筑面积为111694㎡,集住宅、风情商业街、 写字楼等多元业态组成,致力于打造凤凰新城地标性城市综合体,二期西邻规划路,南临龙华道,东至友谊路,北至荣华道,规划用地面积为38480.14㎡,总建筑面积为76193.2㎡,总户数412户,致力于打造唐山 宜居项目
交通状况:
物业地址:唐山路北凤凰新城龙华西道与友谊北路交口东北
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