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[摘要] 买房选户型的时候,很多人都听说过户型动线这个词,但具体什么是户型动线,怎么判断户型动线好坏,很多人还不是很了解。
买房选户型的时候,很多人都听说过户型动线这个词,但具体什么是户型动线,怎么判断户型动线好坏,很多人还不是很了解。我们来看看下面的介绍:
一、什么是户型动线
户型动线指的是人在室内移动时,点与点之间的连线。简单来说,就是人在房子里由一个功能区走到另一个功能区的路线,即我们刻画出的生活轨迹。
根据日常活动,动线主要分为以下三类:
1、访客动线
访客动线就是客人的活动路线,主要涉及客厅、餐厅、卫生间等公共区域,要尽量避免与家庭成员的休息空间相交,影响他人工作或休息。
如果客人在客厅,就可以将卧室一览无余,或者客人去到卫生间要经过主人房间等,无疑是不好的。
2、居住动线
居住动线就是家庭成员日常移动的路线,主要涉及客厅、书房、卧室、卫生间等,要尽量便利、私密。
比如,卫生间应该距离卧室较近,这样夜晚起床去卫生间也比较方便,不需要绕来绕去。
又如,客厅和卧室互不打扰,去到卧室时,不需要经过客厅,以免打扰到在客厅活动的人。
3、家务动线
家务动线是在家务劳动中形成的移动路线,一般包括做饭、洗晒衣物和打扫,涉及的空间主要集中在厨房、卫生间和生活阳台。家务动线在三条动线中用得,也最繁琐,一定要注意顺序的合理安排,设计要尽量简洁,否则会让家务劳动的过程变得更辛苦。
为了方便一进门就能快速将手中的物品放入厨房,一般都将厨房设计在靠近入户门的地方,这样才能保证走的路最短。
厨房应该紧紧挨着餐厅,这样将菜从厨房端出来的时候,比较方便,回厨房盛饭、拿碗或者调味品的时候,所走的路也少。
二、怎么判断户型动线好坏
三条动线不交叉,即三条动线同时进行时,互不打扰。比如,有客人来了,访客的动线不打扰家务动线、居住动线等。
如果三条动线同时进行,相互之间都有交叉,就会使功能区域混乱,动静不分,不仅房子的面积会被浪费,家具的布置也会受到很大地限制。
推荐理由:
效果图
唐城壹零壹基本信息 | |||||
单价 | 均价15500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 |
户型 | 二居室(87.88㎡)四居室(183.00㎡)三居室(116.73㎡) | 收房时间 | 预计2019年5月份601#603#楼交房 | 开盘时间 | 2017年9月3日603#已开盘 |
动态:唐城壹零壹主推601#、603#楼,户型面积为87.88-183平米,均价15500元/平米。
容积率:2.38
绿化率:50.00
项目简介:唐城壹零壹西面紧邻城市主干道友谊路,东面接驳商业繁华的大里路,项目北面为长虹道,南面紧邻本项目规划建设中的品牌小学。项目总占地规模为462亩,容积率2.38,总建筑面积近百万平米。物业类型有23栋两梯两户及部分两梯三户高层住宅、2栋三梯两户的高层楼。高层单位的户型尺度为100-260㎡左右,别墅及类别墅产品的面积区间为280-600㎡左右。美国贝尔高林景观设计公司设计了多层次、多组团的园林景观体系。
交通状况:公交:市内乘坐38、56路,到鹭港小区站下车
物业地址:唐山路北凤凰新城翔云道与友谊路的交汇处东侧
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