手机看新闻
[摘要] 户型在自己能够选择的情况下还是越大越好!预算上能买大千万不要买小!
户型在自己能够选择的情况下还是越大越好!预算上能买大千万不要买小!原因如下:
首先,来看大户型的 有哪些:
1、功能齐全又相对独立。大户型的功能空间齐全且相对独立,既能一家人共享天伦之乐,又能同时兼顾个人隐私。有孩子的三口之家,自然方便老人或保姆就近照料,亲朋好友来了房间足够。大户型有多个洗手间、书房、衣帽间或主卧套房等,在享受家庭温暖的同时,亦能保证自己的生活空间。
2、一步到位,省心安逸。购买大户型,可以实现买房一步到位,省却换房的诸多烦扰。不得不承认,小户型是不大适合长期居住的,通常会作为过渡型住宅。而换一所房子,不仅需要找到合适的房、适应新的生活方式,还需重新装修、布置,耗时费力。而目前,国家的房地产调控政策又风云变幻,购买二套房和卖卖二手房都可能出现很多限制性条款,后期能否换房都要进行一番考量。
3、环境舒适,尊享豪宅待遇。在小区的规划设计上,大户型通常都被置于小区的 。因此大户型一般可享受更安静适意的小区环境。
其次,大户型的劣势又有哪些:
1、总房款较高,刚需族很可能承受不了,但如果能够承受还是买大户型,利于以后的居住。
2、出售成本高(契税,个税,手续费都要高)而且受众面潜在购买人群要小。
所以经过优劣势的对比,结果不言自明。除非实在经济上无法承受,大户型当然是 。那么你会问多大的面积才叫大户型呢?
一般我们常说的大户型在122-200㎡之间,而200㎡以上的则称之为豪华大户型。其实从长远来看,大户型属于一步到位的产品,将成为购房者较为持久的市场需求。大户型无论是从房屋居住舒适性、朝向、通风,还是居家使用都比小户型要好。而且,通过贷款,首付和月供算下来,大户型与小户型相差无几,为何不更加努力些,一步到位,为自己置办一个舒适的家呢?
推荐理由:
效果图
凤城天鹅湖庄园基本信息 | |||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 |
户型 | 三居室(136.00㎡)二居室(133.00㎡)二居室(91.45㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日1、4、5、9#楼交房 | 开盘时间 | 2016年6月4日1、4、5、9#楼已开盘 |
动态:凤城天鹅湖庄园洋房全部封顶,工程进展是在外装,主推1#、4#、5#、9#楼,起价135万元/套,户型建筑面积为133-136平方米,全款96折,首付50%贷款97折、首付30%贷款98折。项目高层主推楼栋目前有8#、12#、13#楼,户型面积为65-128平米,主力户型91平米,均价8500元/平米,优惠全款93折,首付50%享95折优惠,首付20%享97折优惠,绿化率40%,高层还在进行外装工作;