2015年唐山楼市已经落下帷幕，回首这一年，可谓是跌宕起伏。2015年唐山楼市一开局变陷入了“冰窖”，进入金三银四后，唐山楼市开始“回暖”。

2015年的房价走势在国家政策调整的大环境下趋于平稳，通过对唐山这座三线城市的房价涨跌幅度分析，房价整体比较平稳，这与国家上半年出台的利好政策有很大的关系，2015年下半年的房价继续呈现平稳走势或有小幅度上扬。

一、唐山整体房价走势分析——“先跌后涨”

纵观唐山1月份到12月份的房价走势，大概上涨了0.8%，可以说是4月份之后稳步上涨！

4月折点解读：

4月，2015年3月30日央行宣布二套房款首付可低至40%，使用住房公积金贷款购买首套房，低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款，再次申请住房公积金购房，低首付30%。

这一政策的出台给越来越多的购房者以信心，房价也在大家积极买房的情况下有所上扬！

连涨7个月：

通过2015年的房价走势，房价从6月份就开始7月连续上涨，到了11月，房价大幅度上扬，这一走势也预示着未来2016年的房价可能继续上扬。

二、“强利好政策天团”助威楼市

连涨7个月的房价与国家强的利好政策分不开，2015年，面对楼市普遍清冷场景，“央妈”终于坐不住了，不断放大招：降息、降准！小房掰手指掐算下，2015年央妈共5次降息、4次降准，100万元20年期并执行基准利率可省月供700元左右，闪瞎购房者的双眼。

你以为这就够了，紧接着“央行、财政部、住建部、证监会”史上强天团诞生，于是乎降首付、降营业税标准、公积金首付2成就能买房！

请看2015年全年利好政策时间表

1、5次降息降准

降息政策

降准政策

2、公积金政策：

二套房公积金首付比例有两次调整：

影响：首付款比例降低，对于购房者来说首付压力变小，促进更多的购房者提前买房。不过，对于总房款超过100多万的购房者来说基本没太大用处，因为唐山目前符合条件的购房者，使用公积金贷款高额度为75万。

公积金异地取款

影响：公积金异地贷款，购房者可以支付的方式更加灵活，对开发商来说，卖房更加便利，更多的购房者会选择入市。

3、全面二套政策

10月29日，中共十八大五中全宣布，中国将全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策。

影响：实施35年的“独生子女”政策结束了，全面二孩除了对人口结构产生影响，对于楼市来说，刚需房将会以三房、四房为主，也会带动改善房的销量。

延伸阅读：

盘点陪你吃喝玩乐的楼盘 商圈辐射楼盘每天都是假期

低价盘迎利好 唐山这些刚需盘加入购买清单了

预警 唐山这几个地方再不买或许你就买不起了！

在唐城优雅的取暖 按时供暖良心楼盘大曝光