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[摘要] 对于买房是用公积金贷款还是用商业贷款的问题,很多购房者都会选择公积金贷款,这是因为公积贷款的利率较商业贷款低,更重要的是,企业给大家缴纳的公积金只有买房的时候才能用得到,这也就决定了有公积金的购房者的贷款走向,所以小编今天给大家推荐唐山支持公积金贷款的楼盘,准备购房的朋友可以考虑一下。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理 运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的 额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款 额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人 额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度 是80万,如果评级评到3A级别的话 可以到80万*(1+30%)=104万
其次,住房公积金贷款额度 不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限( 长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
对于买房是用公积金贷款还是用商业贷款的问题,很多购房者都会选择公积金贷款,这是因为公积贷款的利率较商业贷款低,更重要的是,企业给大家缴纳的公积金只有买房的时候才能用得到,这也就决定了有公积金的购房者的贷款走向,所以小编今天给大家推荐唐山支持公积金贷款的楼盘,准备购房的朋友可以考虑一下。
橡树湾400-890-0000 转 660450
房天下会员独享优惠 均价7000元每平 75平米户型折后48万左右。
橡树湾仅剩33号楼、34号楼2栋高层,含有88、131南北通透户型。
房天下会员独享优惠,均价7000元每平米。项目三期已经封顶,正在做外装,预计明年9月份交房。
橡树湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
收房时间 | 预计2015-9 | 开发商 | 华润置地(唐山)有限公司 | 开盘时间 | 2014-06-21已开盘 | |
户型 |
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橡树湾择址唐山凤凰新城核心区,总占地面积20万平方米,南起裕华道、北至长宁道、西临青龙路、东到光明路,是机场高速和唐曹高速进入凤凰新城的西北门户。这里的公交车也是有的,例如乘坐64路公交车长宁道和光明路口站下车向南行200米左右,就可以到达现场了。
交通出行图
橡树湾项目仅剩33号楼、34号楼2栋高层,其中34号楼含有88、131南北通透户型。其中88平米通透两居遭热捧,户型方正,布局合理,适合年轻的情侣居住;131平米三居室大户型收到改善置业者青睐,买房一步到位也是 橡树湾三居室的户型。
户型图
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