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[摘要] 自2013年以来,唐山共59个楼盘上市,其中包括37个住宅,9个别墅,5个写字楼和8个商铺,所谓后浪推前浪,新盘上市赢来了可观的成交数据,为唐山房地产的发展攒足后劲,老盘总看你还不烦?新年看看新楼盘。
根据业内分类,中国有289个地级以上城市,除了4个一线城市、33个二线城市外,252个都是三线城市。多数三线城市房地产市场容量小,需求有限且供给无限。此外,地方财政过度依赖房地产市场,导致波动风险很大。在2014年,行业增速的下降同样会带来较大冲击,会有部分加杠杆过度的开发商面临去库存的压力。房地产的趋势在此,但是未来预测究竟是不是准确?作为三线城市的唐山房地产到底能否业绩辉煌?
作为牵一发而动全身的地产业虽然在2013年表现强劲,但将房地产的逆市升温看作是盛世中的隐患是不无道理的。房价越来越高,房子也越来越难买,三四线城市的圈地行动尚未完成,房企纷纷重回一线的战略,让连同南京在内的1.5线城市房地产、土地市场双双火了一整年。基础建设在国内经济转型期表现强劲,是投资的拉动?还是刚需的爆发?一二线城市过热,二三线城市却在“挤泡沫”的情况,是否要归结为城市化进程的不平衡?
自2013年以来,唐山共59个楼盘上市,其中包括37个住宅,9个别墅,5个写字楼和8个商铺,所谓后浪推前浪,新盘上市赢来了可观的成交数据,为唐山房地产的发展攒足后劲,老盘总看你还不烦?新年看看新楼盘。
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