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[摘要] 现在很多人都是买的期房，这里面真是有利有弊。购买期房相对现房还是 点，但是很多置业者就是因为期房的交房时间延迟等等，对期房产生了很多质疑，其实咱们在购买期房之前一定要注意“五看”。
现在很多人都是买的期房，这里面真是有利有弊。购买期房相对现房还是 点，但是很多置业者就是因为期房的交房时间延迟等等，对期房产生了很多质疑，其实咱们在购买期房之前一定要注意“五看”。
一要看三证是否齐全商品房预售必须取得土地使用权证书、建设工程规划许可证和商品房预售许可证；
二要看房地产开发商的信誉和资信状况预售商市场信誉好、建设资金雄厚、经济实力强是消费者选择是否购买此房的首先要素；
三要看建筑设计图纸设计的商品房屋的主要结构及设备应合理、符合预购者的实际需求；
四要看建筑施工队伍的资格和工程质量工程施工单位应达到设计所要求的建筑资质，施工质量高，并且没有转包给资质低或无资质的施工队伍的现象；
五要看预售商品房合同是否规范；
预售合同应载明商品房的位置、面积、装修标准、预售款的给付、交付使用日期、交付使用后的物业管理以及社区服务和房屋产权证的办理等条款，还应专门约定双方的违约责任。
下面咱们看一下2013年交房的楼盘吧，精彩不容错过。
价格：均价3400元/平方米
物业地址：唐山滦南县友谊路与西南大街交汇处（原谷家营）
动态：天承锦绣项目由唐山宏宇房地产开发有限公司负责开发，现在全部为现房，起价2600元/平方米，均价3400元/平方米，面积在56—131平米之间，全款 88折，贷款9折，车位8万，物业费0.95元/平米，底商价格在6000—15000元之间，售楼处接受咨询。
搜房网提供的售楼电话：0315-5709999、5709888
优惠折扣：全款8折优惠，再减50元/平米，贷款8折
交通状况：自驾：唐港高速自滦南出口北行之后，东行至原谷家营即到
天承锦绣效果图
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