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[摘要] “国五条”的颁布是否会使楼市调控政策收紧,还需要落实一段时间后才能说明。下面小编就带您看看路南在售楼盘当前的情况。
日前,地产股大幅下跌,水泥、建材、机械等相关板块跌幅也靠前,从而拖累了大盘。地产股大幅度下跌更多地是受到了近期房地产调控政策的影响,如1月份以来各地公积金政策收紧,特别是20日国务院常务会议提出的“国五条”(以制订房价控制目标和扩容房产税试点范围为主要内容)。尽管房价控制和房产税扩容在地方如何实施(如房价上涨控制幅度有多大?房产税在哪些城市扩容?是否覆盖存量物业?税率有多高等)还不明确,但绝大多数机构认为,股市的这波行情会持续到何时,要看本轮调控政策走向何方。
这样的观点不无道理,一方面,四季度以来上涨行情的直接驱动力就是经济见底回升和流动性改善,而经济之所以能够见底,除了出口止跌外,更多的还在于下游房地产市场从6月份以来的加速回暖,带动了上游和中游去库存速度加快,部分行业(如上游的铁矿石和中游的钢铁、机械等)销售价格和毛利出现回升和反弹;楼市销售回暖带动土地市场回暖,显示开发商良好的前景预期,这将驱动新开工旺季的到来。如果楼市政策出现预期之外的收紧,资本市场必然会以回调来纠偏过分乐观的预期。
“国五条”的颁布是否会使楼市调控政策收紧,还需要落实一段时间后才能说明。下面小编就带您看看路南在售楼盘当前的情况。
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