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[摘要] 根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》和《物业管理条例》的规定，住宅专项维修资金属业主 ，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。房屋屋顶是属于公共部位。
价格：均价9888元/平方米
优惠折扣：高层住宅全款97折，贷款99折
物业地址：唐山路北凤凰新城翔云道与友谊路的交汇处东侧
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 664920
交通状况：38、56路，鹭港小区站下车
唐城壹零壹项目位于唐山市 适宜人居的高档生活 暨唐山市CBD板块－凤凰新城的 ，并以其优越的区域位置成为连接新区和老区的CBD门户，交通和生活配套极为便利，地段价值无可复制，成为唐山的 。唐城壹零壹项目西面 城市主干道友谊路， 配套有著名的省重点 唐山一中，并拥有图书馆、科技馆、工人文化宫、青少年活动 、银行总部基地等大型的城市公共配套设施。东面接驳商业繁华的大里路，餐饮娱乐一应俱全，项目北面为长虹道，规划建设中有香港嘉里 旗下的 商业、香格里拉五星级酒店、市政绿带公园、标志性建筑传媒大厦等，南面 本项目规划建设中的品牌 。唐城壹零壹项目致力于打造河北省首席 豪宅，为唐山及河北周边 的品味人士提供全新的生活理念和高品质的居住方式。开发企业为深圳具有十几年开发经验的专业团队，秉承“恒心知筑，荣久价值”的企业理念，注重打造产品细节和 项目研发，在项目中将引进深圳创新超前的居住模式和先进成熟的开发理念，为业主提供物有 的品质生活。相关合作团队均为国内乃至国际一线的 品牌企业。唐城壹零壹项目作为城市 级品质大宅，总占地规模为462亩，容积率2.38，总建筑面积近百万平米。物业类型有23栋两梯两户及部分两梯三户高层住宅、2栋三梯两户的高层楼王，并做到电梯直接入户；1栋酒店式公寓及独栋、联排、双拼别墅和电梯花园洋房，小区自有商业面积7.2万㎡。高层单位的户型尺度为100-260㎡左右，别墅及类别墅产品的面积区间为280-600㎡左右，小区采用完全地下停车，地面绿化的规划理念，做到人车分流，并引进国内一流的高档物业管理公司，提供全封闭的物业管理服务，充分保障业主居家享受的安全性和私密性。美国贝尔高林景观设计公司，结合社区内超大楼间距和坡地高差创造了多层次、多组团的园林景观体系，近万平米的水系，叠瀑、溪水、湖面交相辉映，荡漾其中。极富风情的恒温泳池和 商务会所为业主提供前所未有的尊贵体验。项目整体规划建筑设计为美国AECOM公司，建筑风格为目前国际上 超前性的设计手法，即现代与古典混搭，使国际感和时代感在建筑的语言中散发着经典魅力，同优美的园林环境相得益彰。
唐城壹零壹效果图
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