5月以来楼市成交快速回暖，6、7月一线城市销售量达到高点，令开发商对即将到来的“金九银十”充满期待。从今年“金九银十”的销售策略来看，除了部分楼盘准备 “赚吆喝”外，大部分楼盘价格暂时并没有实质下调意向，有些甚至计划上调推盘价格。

从供应量来看，近一年来大部分城市的住宅供应量减少，开发商手中积累的可供开发的土地也比之前减少了，开发商再进行 倾销的动力不大。而且从历 看，在信贷政策放松的情况下，楼市都会出现量价齐升，而楼市本身的调控政策只会影响涨幅高低。

金九银十已悄然到来，小编为您汇总主城热销楼盘 动态，希望能够为您提供帮助。

新天地美域(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

物业地址：唐山路北站前路与南新道交叉口（常各庄原址）

动态：新天地美域项目目前推出15区，毛坯均价5500元/平米，精装均价6600元/平米。目前优惠活动：两万抵三万，全款95折优惠，贷款99折优惠；19区均价6900元/平米。目前优惠：两万抵三万，全款96折，贷款99折。

新天地美域项目是唐山新天地房地产开发有限公司继鹭港之后的又一巨作。 新天地美域项目在唐山市路北区常各庄村原址兴建，规划范围西至外环路，东至西电路，北至南新道，南至赵各庄路。项目分东西两个地块，东地块为高层住宅及集中商业区，西地块为低密度别墅及花园洋房。整个项目规划用地范围面积2300多亩，项目总建设面积400多万平方米，项目规划整体绿化覆盖 达50%，项目覆盖商业、酒店、写字楼、娱乐 等完善的城市生活配套体系。未来居住人口近10万，是继凤凰新城和南湖生态城之后，唐山第三个大规模地块整体规划的一个区域，就其规模而言足以成为“华北地区 盘”。 15区“乐享组团“总占地面积近9万㎡，建筑面积约29万㎡，组团内有序排布18栋18-27层的高层。规划总户数2500余户，建成入住人口预计近万人。距离21万平米锦绣广场步行仅4，交通方便，组团四面沿街商铺，配备各项生活配套，满足居家、购物、休闲等需求。“乐享组团”内配置12班幼儿园和18班 各一所，保证了15区内部业主孩子 极大的便利性。“乐享组团”同时有精装与毛坯两种产品可选，60-135㎡户型多样化，更有唐山 的85-90平米通透南北两居。 项目价值 1、地域价值： （1）美域地块被站前商务区、南湖生态城以及铁西新城三大板块所包围，同时项目南侧热电厂及国丰钢铁的搬迁，美域南部也将规划为宜居住宅区及商业区，原建筑已部分拆迁；随着城市发展建设，新火车站的扩建，站前路的价值将重新定义。唐山的铁路、公路、机场等 对外联络交通枢纽都高度集合在站前路上，美域就处于站前路 的地段。 （2）坐享唐山 的城市交通体系： 唐山新火车站按照 一流的城市交通综合体进行规划建设，城际高铁、公交总站、长途客运站、 站和城市道路网络集合为一体，将成为环渤海地区仅次于北京南站和天津火车站的第三大城市交通综合体。新火车站建成后，站前路也将作为唐山 大道将把机场新城、凤凰新城、南湖生态城、丰南区、曹妃甸滨海新城一线贯通。站前路将贯穿我们美域项目南北始终。 2、城市资源价值 （1）坐享唐山 的城市生态公园—大南湖 新天地•美域处于唐山站与南湖生态城交界处，同时50%规划整体绿化覆盖率将使美域项目与大南湖相得益彰，唐山 园艺博览会的举办将会使我们美域成为唐山新的宜居 。 （2）坐享超级商业配套 美域项目中位与站前路于友谊路交口处将打造唐山市 的商业 —锦绣广场，打造集大型商业、星级酒店、写字楼、超大卖场、娱乐 等21万平米完善的城市生活配套体系。它的建成将和新火车站商务区相互呼应成为唐山经济增长的第三极，成为唐山新的城市标签。 3、科学的规划理念 （1）美域项目根据一生之城生态宜居、自我成长和邻里和谐的三大发展理念；用科学的方法细致研究美域的产品规划，以现代人的家庭生命周期和家庭结构变化，来设计对位的项目产品结构。 （2）通过覆盖人们城市生活中的各种物业业态打造美域--居住、购物、餐饮、酒店、就业、医疗、 、休闲健身等一体化的生活体系。创造业主生活、居住、活力之城。 （3）通过3个12班幼儿园、3个18-24班 、1个24班 、专业培训机构、老年大学等打造美域终身 体制。同时启动唐山独有的新天地 基金，达到地产与 的完美结合。 （4）通过一个城市商业 —锦绣广场、三个社区市民 、六条商业街区打造完善的商业体系。

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新天地美域效果图