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[摘要] 2016年春节过后 周,唐山渠道电商项目订单环比上涨123.38%,单个项目订单环比上涨225.01%。节后上班 个周末成交9套,平均成交周期两天,长成交周期不足20天,节后成交小高峰已现,房天下顾问提醒广大购房者,看准了不要犹豫,也许就在你犹豫的时候房子就被别人拿走了!
2016年春节过后 周,唐山渠道电商项目订单环比上涨123.38%,单个项目订单环比上涨225.01%。节后上班 个周末成交9套,平均成交周期两天,长成交周期不足20天,节后成交小高峰已现,房天下顾问提醒广大购房者,看准了不要犹豫,也许就在你犹豫的时候房子就被别人拿走了!
据统计,2月21日、22日,唐山渠道电商项目成交的9套房源中,万科新里程成交5套,和泓阳光北岸成交2套,中环广场成交1套,唐城壹零壹成交1套,成交金额达400万。
购房需求增加 订单呈上涨趋势
百度指数趋势走势图
如上图所示,房天下近7日百度指数整体搜索指数同比上涨455%,环比上涨202%,移动端搜索指数同比上涨228%,环比上涨83%。而唐山城市走势与房天下整体搜索走势一致,节后不管来电还是订单情况都有大幅的增加。
据房天下统计,唐山渠道电商节后订单量持续走高,其中2月17日订单量 ,唐山渠道电商项目订单环比上涨123.38%,单个项目订单环比上涨225.01%,项目订单环比上涨117.64%。
节后渠道电商订单走势图
节后渠道电商订单情况
如上图所示,渠道电商项目中期房项目中万科新里程、勒泰城、和泓阳光北岸关注度 ,现房项目中世博广场、公园艺境、中环广场、金岸红堡项目关注度 。
成交走高 平均成交周期2天
据统计,节后 个周末成交的房源,基本上都是首次置业,置业需求为80-90左右的两居房源,现房需求增加,楼盘品质要求明显。
其中唐城壹零壹、和泓阳光北岸、万科新里程的6套房源,均为房天下顾问陪同首次到访,当天就看中其房天下顾问推荐的房源,第二天基本都能签约或认购。
而成交周期长的当属和泓阳光北岸的一套房源,该客户除夕当天与房天下顾问在线沟通,节后 时间看房,第二天签约,细数自沟通到看房、定房,周期仅仅20天不足。
购房需求增加 房天下顾问合理推荐
快速成交,源于购房者购房需求的增加,更是考验房天下顾问的服务水平,一个成功的房天下顾问必须在接到房天下会员电话、在线沟通时候 时间反映出其购房需求所在,并根据其购房需求推荐精准房源,线下带房天下会员选取合适户型,成功的购房引导,将是购房期间中不可缺少的环节。
据房天下顾问白娜表示,本周末她成交了两套房源,一套万科新里程、一套唐城壹零壹,均系其了解客户需求后,根据客户的情况推荐的房源,她说,两个客户一个是教师,一个是国企员工;一个是刚需、一个是改善。但终归两者都是品质用户,都是先考虑品牌、社区品质、物业服务的,她说,只有先了解了这些基本的条件,再跟客户推荐房源,才是符合客户需要,也只有拿出自己的专业度,才能让顾问信任,成交就仅是一个过程而已。
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