主题：没有预售证的房子不能进行买卖 否则不受法律保护

买房子实在有太多学问，我只是有一点不明白，就是现在很多楼盘是没有五证的，或者五证不齐，但是为什么还是可以售卖，还有很多人再看再买，近世纪龙庭二期的事儿闹得挺大的，我也看过他们家的房子，一期的名声那么好，不忍心相信现在就黄了，虽然我没买，但是很不明白大家都在干什么。

我听说世纪龙庭二期是没有预售证的，没有预售证怎么卖呢？

建设部明文规定,期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下,不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于“诚意金”、房款类的钱款。同时，买未取得《商品房预售许可证》的房子,如果房屋发生任何问题或许纠纷,也将不受法律保护,购房者可能会承受较大的损失。综上所述:没有取得《商品房预售许可证》的房子不可以买。

这也就是说，一般预售许可证下来后，开发商才能正式开盘销售。开发商销售楼盘的预售许可证办理下来后都会在媒体上进行公告，这样大家就可以去购买了。如果开发商说预售证已经办下来了，一你可以看他们的预售证，二你可以看他们在媒体上发的公告。

另外，当前市房产局房屋产权交易管理已实施房产证“一户一证”的办理，也就是说，消费者可持自己的身份证、《商品房预售合同》等相关材料自己去房产局办理房产证。因为买正规开发商的五证齐全的房子是很重要的。

有的开发商说房子没有预售证才会，有了预售证就会，这就是鬼话，谁信谁傻，没有预售证只会增加你买房子的风险，法律也不能保护你，所以，不要轻易听信开发商的鼓动，一切鼓动的目的只有一个就是把房子卖出去！

世纪龙庭二期没有预售证的话，大家自求多福，可以到律师那里申请合同无效来维权！

无良开发商！！！都应该抓起来！

一期那么好，怎么会呢

一起就是骗人的，大家都被骗了

申请合同无效就可以了吗

合同无效之后，可以退房吗，关注退房问题

政府不会不管吧，这么多人买了呢，如果不是政府不力，博志怎么可能敢在没有预售证的情况下买房子呢，还是要找政府来解决这件事

没有预售证！！！