主题：散户想拿到钱怎么这么难 房贷的钱都去哪儿了？
- 发表于2014-02-14
哎 是呢 我看很多银行的贷款利率都上涨了呢
- 发表于2014-02-14
恩呢 银行现在也是缺钱 没办法啊
- 发表于2014-02-14
还是早点买房子的好
啊
- 发表于2014-02-14
- 引用：吴四桂在2014-02-14 09:42:31写道：
- 1楼
年后发现，多家银行的首套房贷款利率折扣优惠很难寻觅到，打折优惠已成为历史，同时，个人直接从银行拿到房贷会更难，对此，银行人士表示，存贷比是主因，企业贷款更是抢了房贷的额度。 今年年初的信贷额度比较紧张，基本上每个月10号之前就用完当月的额度，排队都排不上。”某股份制银行济南支行信贷经理张先生告诉记者，“主要是受银行存贷比的考核以及贷款结构的调整，银行贷款规模尤其是房贷整体趋紧。不仅我们....
现在买房子，基本都是贷款啊，没有优惠，要多花很多钱呢
- 发表于2014-02-14
什么叫早起的鸟儿捉虫多
- 发表于2014-02-14
- 引用：吴四桂在2014-02-14 09:42:31写道：
- 1楼
年后发现，多家银行的首套房贷款利率折扣优惠很难寻觅到，打折优惠已成为历史，同时，个人直接从银行拿到房贷会更难，对此，银行人士表示，存贷比是主因，企业贷款更是抢了房贷的额度。 今年年初的信贷额度比较紧张，基本上每个月10号之前就用完当月的额度，排队都排不上。”某股份制银行济南支行信贷经理张先生告诉记者，“主要是受银行存贷比的考核以及贷款结构的调整，银行贷款规模尤其是房贷整体趋紧。....
可不是呢，银行也是受利益驱使啊
- 发表于2014-02-14
- 引用：80后小飞侠在2014-02-14 10:41:18写道：
- 4楼
还是早点买房子的好 啊
是呢，所以晚了的都受罪了
- 发表于2014-02-14
银行现在都不愿意贷款了
- 发表于2014-02-14
买个房子太不容易了
年后发现，多家银行的首套房贷款利率折扣优惠很难寻觅到，打折优惠已成为历史，同时，个人直接从银行拿到房贷会更难，对此，银行人士表示，存贷比是主因，企业贷款更是抢了房贷的额度。
今年年初的信贷额度比较紧张，基本上每个月10号之前就用完当月的额度，排队都排不上。”某股份制银行济南支行信贷经理张先生告诉记者，“主要是受银行存贷比的考核以及贷款结构的调整，银行贷款规模尤其是房贷整体趋紧。不仅我们行如此，其他银行的信用额度也都是很紧张的。”
银行的信用额度主要是总行分配到各个分行，而额度多少，主要与分行的存款数量有关，一般存款到了1亿元，贷款额度会有7千多万元，所以，存款数量少了，贷款额度就少了。
除此之外，还有银行受高收益驱动，更愿意选择将钱贷给企业。中小微企业贷款要在央行基准利率基础上上浮30%左右，具体贷款利率与各企业的风险有关，期限可能是半年，收益要高于房贷收益。