主题：【知识普及】收房前还需要交多少钱
- 发表于2013-09-23
那大概是多少钱啊，怎么回事啊，真的很是麻烦
- 发表于2013-09-23
都是钱啊 哎 还得拼命赚钱啊
- 发表于2013-09-23
总之都是钱呢 买房了 之后还有各种钱呢 不要总是想的买了之后就没事了啊
- 发表于2013-09-23
买房子就是个费心伤财得得事儿啊
- 发表于2013-09-23
这个装修还一大笔钱呢
- 发表于2013-09-23
这个税 那个税的 真是多的数不过来啊 烦死了啊
- 发表于2013-09-23
怎么这么多的规矩啊，不好不好，简单一点就好了
- 发表于2013-09-23
总之 买房就是个无底洞 不要想象的太乐观啊
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致