主题：签完合同的的邻居们要注意啦！
- 发表于2013-06-18
《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证，向开发商支付一定数额的定金。
最高人民法院规定，《房屋认购协议书》属于预约，一方不履行承担的是违约责任，另一方可以主张违约赔偿。
《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证，向开发商支付一定数额的定金。
最高人民法院规定，《房屋认购协议书》属于预约，一方不履行承担的是违约责任，另一方可以主张违约赔偿。
即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。