主题：来凤城盛世看房，看的就是这些！！！！

昨天约好了今天去看凤城盛世的房子，因为是现房没有期房那么提心吊胆的，但是现在还是需要看好多地方。除了开发商的五证齐全需要看之外就是房子部分了。提前准备了一下，大家帮忙看看还有什么要补充的呢！！！

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1、看房顶是否漏水、墙面是否渗水（因为电线安装在墙体内，墙体潮湿，容易引起墙体导电，非常危险）。 注意：最好是雨天去看房，这样更容易看到雨水是否渗漏。

2、看房屋楼层之间的高度，如果天花板过低，会使人感到压抑，同时严重影响采光，此外，楼下住户也很容易听到楼上住户搬动家具时的嘈杂声。

3、看墙上是否有裂缝，看墙角是否有裂缝，注意天花板是否有泥土跌落、是否平展，查看墙壁是否隐藏着竖向裂纹。

4、不要只看厅堂，更要看房间、厨房、卫生间，注意水龙头是否通水，下水道是否堵塞。

 5、看内部布局是否合理，如客厅多面开门，不便摆设家具；另外还要注意墙体是否隔热、隔音良好，下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。 

6、看装修。如墙体是否散发出刺激性的气体，是否容易脱白，地砖铺的是否平整，电线、插座是否为次品或不合格产品，电气线路的安装是否符合规范。

7、看小区的环境、生活配套设施是否与广告、合同相符，是否完善齐备。如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等，再如，小区的停车位是否充足等。

8、看房屋周边的交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备及距离的远近、规模的大小等。 另外，如果有条件的话，晚上也去看一下，这时你可以看到白天注意不到的一些情况，以对所要购买的房子更加了解。

这些就是提前准备的，应该是挺全面的，但是欢迎大家提意见啊！！！

现房看的时候也是要注意的东西比较多的，现在买房子一定是要注意了

这里是五证齐全啊，现在都进去多长时间了

对了现房还有一个问题就是房产证是马上就能办下来吗

复兴路扩建的话是挺有影响的呢，住进去的就是挺好的

不太喜欢高楼