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主题:交钥匙的时候都交的是什么钱啊,

发表于2014-02-18

一、买房相关税费
(一)商品房买卖应缴以下税费:
1、契税
2、房屋买卖交易手续费
3、买卖合同印花税
4、公共维修基金
5、房屋权登记费
6、房屋权印花贴税
7、权证工本费
(二)税费问题
提示:依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。
1. 契税
契税是业主取得产权证时向国家交的税。
缴纳时间:契税只能在过户时交纳
提示:除税务机关,任何单位无权代收。
实施:业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2. 公共维修基金
此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
税率:房屋成交价 的2%。
提示:任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商,您很可能无法要回。
3、面积测绘费
面积测绘费收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用应由开发商交纳。
4、物业费
一年物业管理费、物业管理费和水电保证金
提示:普通小区交一年以下物业费并不违规。
物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
5. 产权代办费
业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用

还有很多需要交的钱啊!

 

发表于2014-02-18

相关的税费还是很多的呢,我觉得现在的房子的杂七杂八的费用真的是伤不起啊

发表于2014-02-18

什么情况都是有的呢,我觉得现在的房子交钥匙的时候真的是应该好好的做下准备吧

发表于2014-02-18

这个买房的时候就是需要很多钱的呢 就是一个无底洞啊

发表于2014-02-18

现在交房的时候的得交这么多钱啊,现在真的是大开眼界了

发表于2014-02-18

说的是呢,现在买一套房子给政府相关部门交的钱也是很大的一部分呢

发表于2014-02-18
引用:妖孽哪里逃在2014-02-18 09:30:17写道:
1楼

一、买房相关税费 (一)商品房买卖应缴以下税费: 1、契税 2、房屋买卖交易手续费 3、买卖合同印花税 4、公共维修基金 5、房屋所有权登记费 6、房屋所有权印花贴税 7、权证工本费 (二)税费问题 特别提示:依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。 1. 契税  契税是业主取得产权证时向国家交的税。 缴纳时间:契税只能在过户时交纳  特....

 买房子就是各种费用呢 还是需要很多的 流程呢

发表于2014-02-18

你说下周你是不是买房子前期投入少了,后期就会增加支出啊

发表于2014-02-18

什么情况啊,我觉得现在的钱都不是钱了呢,关键是钱都不值钱了呢

发表于2014-02-18
引用:我家大头在2014-02-18 11:18:04写道:
6楼

说的是呢,现在买一套房子给政府相关部门交的钱也是很大的一部分呢

 买一套房子的话 就是各种费用呢 还是没啥好说的啊

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