主题：唐山“巴黎河谷”五证不全售期房
- 发表于2013-07-16
顶
- 发表于2013-07-16
额 这个玄了啊
- 发表于2013-07-16
哎 不开眼啊 看上这儿
- 发表于2013-07-16
哎 不开眼啊 看上这儿
- 发表于2013-07-16
- 引用：cgsyxl2011在2013-07-15 09:44:40写道：
- 1楼
唐山“巴黎河谷”五证不全售期房 2013-07-11 15:27:20 来源：河北法制网 评论：0 7岁上北大不是梦想，抢进北大附中，抢进巴黎河谷，投资孩子的未来就是最有价值的投资！河北省唐山市巴黎河谷的广告语极富诱惑力，吸引了大批想要为孩子寻找优质教育资源的父母的注意力。然而，对于购房者来说，... &n....
北大附中根本不可能在唐山开分校，相信的都是傻子
- 发表于2013-07-16
- 引用：cgsyxl2011在2013-07-15 09:44:40写道：
- 1楼
唐山“巴黎河谷”五证不全售期房 2013-07-11 15:27:20 来源：河北法制网 评论：0 7岁上北大不是梦想，抢进北大附中，抢进巴黎河谷，投资孩子的未来就是最有价值的投资！河北省唐山市巴黎河谷的广告语极富诱惑力，吸引了大批想要为孩子寻找优质教育资源的父母的注意力。然而，对于购房者来说，... &n....
- 引用：存在我的歌声里在2013-07-16 11:15:31写道：
- 6楼
北大附中根本不可能在唐山开分校，相信的都是傻子
就是呢 没准就是挂个北大附中的名
- 发表于2013-07-16
挂名儿赚钱的是又不是一两件了
唐山“巴黎河谷”五证不全售期房
2013-07-11 15:27:20 来源：河北法制网 评论：0
7岁上北大不是梦想，抢进北大附中，抢进巴黎河谷，投资孩子的未来就是最有价值的投资！河北省唐山市巴黎河谷的广告语极富诱惑力，吸引了大批想要为孩子寻找优质教育资源的父母的注意力。然而，对于购房者来说，...
“7岁上北大不是梦想，抢进北大附中，抢进巴黎河谷，投资孩子的未来就是最有价值的投资！”河北省唐山市“巴黎河谷”的广告语极富诱惑力，吸引了大批想要为孩子寻找优质教育资源的父母的注意力。然而，对于购房者来说，要实现这个愿望还是一种奢望。因为据群众反映，“巴黎河谷”项目尚未取得预售许可证，而北大附中唐山分校更是没有影子的事。
无证房也卖得很火爆
“巴黎河谷”项目位于唐山市高新区建设北路与庆丰道交叉口，工程现在刚刚开槽。我们来到“巴黎河谷”售楼处了解到，“巴黎河谷”是由河北双百地产开发有限公司投资开发的，是新城子村平改项目。现在对外销售的是该项目中的巴黎阳光这期工程，有1、5、9、12、13、14号楼等，都是26、27层的高层。售楼人员称虽然项目现在还尚未正式开盘，但是已经卖的很火爆了，均价5650元/平米，2015年9月份交房。
当问到是否还有100平米左右的房源时，售楼人员向我们推荐了一套位于14号楼20层以上的房源，现在可以参加与中国联通合作的团购活动，团购价4650元/平米，总价54万左右。记者又问买房什么时候可以签正式合同，售楼人员告诉记者：“我们现在有四个证了，等开盘后预售证下来就可以签正式合同了。现在在这里购房，可以先支付30万的首付，签一个内部认购协议。”
一位已经买了房的业主告诉我们，他在2011年以4520元/平米的价格在“巴黎河谷”购买了一套商品房，当时他与开发商签了一份协议，说2014年年底交房，可是现在才刚刚动工，他已经等不起了，打算退房。
房地产处：开发商正在办理土地证
我们联系了唐山市住建局房地产处，一位工作人员告诉我们，“巴黎河谷”去年曾因无证预售而被下发整改通知，责令停止其违法销售行为，但是因为该项目的《国有土地使用证》还没有办下来，土地性质仍属集体性质，并不在住建局职责范围内，所以并没有进行其他处罚。
为了进一步了解事实真相，记者又联系了唐山高新区国土资源局地籍科，工作人员告诉我们，“巴黎河谷”的土地证正在办理中。
《商品房销售管理办法》明确规定，房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备“五证”，即：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。而这些证件的核发也是依据顺序的，既然“巴黎河谷”连土地证都没有，那么售楼人员所说的其他证件更是子虚乌有。
北大附中：唐山没办分校
“让孩子赢在起跑线上！”“买入业主子女即获北大附中学籍”这样的宣传语在“巴黎河谷”的宣传单上醒目地写着。而此 处的北大附中，是否是那个成立于1960年，每年80%以上统招生考入全国重点大学，其中近一半考入北大、清华等著名大学。
这样优质的教育资源无疑对有孩子的家庭有着巨大的吸引力，没有父母不望子成龙的，若只是购买一套房，就能让自己的子女进入全国有名的重点中学，进而考入全国著名的重点大学，怎么算也是值得的。
但是，当我们联系北大附中时，一位负责人告诉我们，他们学校从来没有在唐山开办分校的计划，至于“巴黎河谷”及它的开发商河北双百地产开发有限公司更是没有听说过。就此事，记者联系到唐山市高开区工商分局王科长，王科长称他们从未接到关于“巴黎河谷”以北大附中为名的虚假宣传的举报，不过会马上进行立案调查，及时给予我们回复。
开发商：忽悠人没商量
河北双百房地产开发有限公司成立于2000年，自成立至今，已经拥有石家庄、武汉、青岛、唐山4家分公司，在国内的项目分布于天津、青岛、石家庄、郑州、武汉等地，年开发总量达50—100万平米。在2009年，企业更是获得了“中国房地产十佳诚信品牌企业”以及“中国房地产最具社会责任感企业”等殊荣。但是这样实力雄厚，被诸多荣誉光环包围的房产大鳄却无证预售，这样的行为令人百思不得其解。
“一个房产项目，没开始动工，相关证件不全就开始进行销售，这属于明显的违规。”一地产界人士对此表示。
唐山“巴黎河谷”项目明目张胆地对外销售无证商品房，究竟有没有人管？这样的违规行为什么时候才能受到应有的处罚？购房者的合法权益又该如何保障？
开发商：我们有办学协议，教育局已经批复
“巴黎河谷”项目负责人针对虚假宣传事件，对我们回复称，2011年，河北双百房地产开发有限公司和北京北大附中教育投资有限公司曾就开办“北大附中为明（唐山）实验学校”一事签订了一份合作办学协议书。并且同年，唐山市教育局也同意筹设“北大附中为明（唐山）实验学校”。
我们再次联系了北大附中，一位知情人称北大附中从未授权任何社会机构开办分校。对于唐山分校的相关事宜，北大附中并不知情。当记者问到北大附中会采取何种措施应对此次事件时，该知情人说，北大附中会通过法律手段，向河北双百房地产开发有限公司等相关部门进行维权。