一、什么是容积率？容积率指的是一个社区地上建筑面积和占地面积的比值。容积率直接关系到居住的舒适度，如果容积率越高，那么居民的舒适度就会越低，容积率需要保持在恰当的数值才可以。二、什么是得房率？得房率指的是套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比，而套内建筑面积是套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积的总和，套（单元）建筑面积是套内建筑面积和分摊的公用建筑面积的总和。如果得房率过低，那么买房就变得十分不实惠，但如果过高，公摊面积变小，住户也会感到压抑。容积率得房率到底哪个重要？?在实际生活中，大多数的购房者都会更加关注得房率，而忽视容积率，这主要是因为购房者本身很难去感受到容积率到底高了还是低了，而且很少有购房者有能力可以自己完成对容积率的核验，所以就会自然而然地去关注得房率，认为得房率更加重要。其实，如果是对于同样的楼层结构，建造层数越多，户数就越多，公摊面积相应就会减少，得房率高就是有好处的。但是，得房率如果变高了，容积率就会变大，居住的人也就多了，居住舒适度就被打了折扣，由此可见，容积率更能直接影响居民的居住舒适度，因此，容积率比得房率更加重要。
一直觉得得房率影响舒适度的，看了这个才知道，原来影响居民舒适度的是容积率
估计大部分人都是这么觉得的吧，所以买房的时候都会公摊多少？得房率高不高？根本没人在乎容积率，甚至都不懂啥是容积率啊
一、什么是容积率？
容积率指的是一个社区地上建筑面积和占地面积的比值。容积率直接关系到居住的舒适度，如果容积率越高，那么居民的舒适度就会越低，容积率需要保持在恰当的数值才可以。
二、什么是得房率？
得房率指的是套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比，而套内建筑面积是套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积的总和，套（单元）建筑面积是套内建筑面积和分摊的公用建筑面积的总和。如果得房率过低，那么买房就变得十分不实惠，但如果过高，公摊面积变小，住户也会感到压抑。
容积率得房率
到底哪个重要？?
在实际生活中，大多数的购房者都会更加关注得房率，而忽视容积率，这主要是因为购房者本身很难去感受到容积率到底高了还是低了，而且很少有购房者有能力可以自己完成对容积率的核验，所以就会自然而然地去关注得房率，认为得房率更加重要。
其实，如果是对于同样的楼层结构，建造层数越多，户数就越多，公摊面积相应就会减少，得房率高就是有好处的。但是，得房率如果变高了，容积率就会变大，居住的人也就多了，居住舒适度就被打了折扣，由此可见，容积率更能直接影响居民的居住舒适度，因此，容积率比得房率更加重要。