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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第4周唐山新房价格9694元/平，环比上周下跌0.02%。从区县角度来看，本周唐山房价新房价格最高的区县是路北16096元/平，跌幅最大的区县是路北16096元/平，环比上周下降0.06%。
一、唐山新房价格情况
12月第4周唐山新房价格9694元/平，环比上周下跌0.02%。
图1：唐山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周唐山新房价格前三名是路北16096元/平、路南13777元/平、高新11769元/平，后三名是古冶4930元/平、迁西4949元/平、芦台经济开发区5475元/平。其中，跌幅最大的区县是路北16096元/平，环比上周下降0.06%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 路南 | 13777 | 0.00 |
| 高新 | 11769 | 0.00 |
| 滦州 | 9000 | 0.00 |
| 开平 | 8331 | 0.00 |
| 乐亭 | 7856 | 0.00 |
| 丰润 | 7666 | 0.00 |
| 遵化 | 7017 | 0.00 |
| 汉沽管理区 | 6800 | 0.00 |
| 曹妃甸 | 6790 | 0.00 |
| 海港开发区 | 6500 | 0.00 |
| 玉田 | 6404 | 0.00 |
| 唐山国际旅游岛 | 6223 | 0.00 |
| 迁安 | 5996 | 0.00 |
| 芦台经济开发区 | 5475 | 0.00 |
| 迁西 | 4949 | 0.00 |
| 古冶 | 4930 | 0.00 |
| 丰南 | 9622 | -0.01 |
| 路北 | 16096 | -0.06 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为湖岸缇香。湖岸缇香位于唐山路北青龙湖北岸，由唐山缇香房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为15000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（湖岸缇香）楼盘价值评分为9.4分。
| 2023年12月第4周唐山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 湖岸缇香 | 路北 | 住宅 | 15000元/平方米 | 132 |
| 2 | 金隅金玉府 | 路北 | 住宅 | 11500元/平方米 | 39 |
| 3 | 万科翡翠观唐 | 路南 | 住宅 | 15500元/平方米 | 39 |
| 4 | 茂华金汇公馆 | 路北 | 写字楼 | 6800元/平方米 | 38 |
| 5 | 凤城凯旋公馆二期 | 高新 | 住宅 | 10000元/平方米 | 30 |
| 6 | 滦南县南大街南侧 | 滦南 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 7 | 中骏四季风华 | 其它 | 商业 | 6200元/平方米 | 20 |
| 8 | 渤海豪庭 | 路南 | 商业 | 13800元/平方米 | 20 |
| 9 | 万生景苑 | 迁安 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 10 | 万科未来城·中央公园 | 高新 | 住宅 | 10500元/平方米 | 19 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期唐山共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中路南1个。
| 近期唐山新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中天·南湖玥 | 路南 | 2022年12月23日23#24#25#已开盘 | 14500元/平方米 | 三居/四居 | 唐山馨轩房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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