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| 金山壹号三期 | 金山文汇 | |
| 项目地址： | 北外环路与华西路交叉口西南侧，距京哈高速榛子镇收费站15公里 | 永盛路与胜利道西北侧（金山幸福广场北侧） |
| 开发商： | 唐山市东华房地产开发集团有限公司,河北东华置业集团有限公司 | 秦皇岛市辰星房地产开发有限公司,秦皇岛市辰星房地产开发有限公司唐山市古冶区分公司 |
| 绿化率： | 30.22% | 30.00% |
| 容积率： | 1.65 | 1.69 |
| 建筑类型 | 板楼 | 砖楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房,联排,叠拼 |
| 项目特色 | 景观居所,宜居生态地产,公园地产,科技住宅 | 山景地产 |
| 产权年限 | 金山壹号三期普通住宅产权为70年 | 金山文汇普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 约7300.00元/平方米 | 约6700.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2020年11月底301#302#303#304#306#307#已开盘 | 预计2020年10月1日14#15#23#已开盘 |
| 交房时间: | 预计预计2022年12月31日三期交房 | 预计预计2022年7月31日14/15/17-24#交房 |
金山壹号三期户型类别：2居,3居,4居,6居
户型面积：74.00平方米-178.00平方米
户型举例：301#302#303#304#A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金山文汇户型类别：2居,3居,4居
户型面积：84.66平方米-144.00平方米
户型举例：5、6、7#楼标准层A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：主卧或客厅方正，其他空间不方正；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卫生间如没有窗子，可加管道通风，但是相对来说卫生间有窗户是好的情况，利于排湿，不会使湿气进到室内。卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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