在“房住不炒”的大背景下，经历了各地楼市调控政策，我国的房地产市场也不断地展现出更好的面貌。

政策的完善，才能使得房地产产业稳步前行。沿袭了2018年的“住房不炒”；2019年各地市场调控的“因城施策”，中国楼市注入一股全新活力；2020年，中央继续坚持房住不炒，稳地价、稳房价、稳预期三稳政策稳中有进长效调控机制，坚守限购限贷底线，因城施策更灵活。2021年，中央延续“房住不炒”，“三道红线”政策效果愈发显现，维护房地产市场的健康发展。

2022年政府工作报告中房地产部分的核心内容是：“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”房天下年终盘点系列楼市白皮书之政策篇，带您一起回顾！

2022 年度全国地产大事件

1月20日 贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，分别降了10个基点和5个基点。

5月15日 首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

5月20日 全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

6月1日 国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署加快稳经济一揽子政策措施落地生效。

8月22日 全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告，公告显示，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

9月29日 人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。

10月1日 中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

10月16日 中共二十大会议有关房地产内容再提“房住不炒”以及“租购并举”。

11月25日“金融16条”措施支持房地产市场平稳健康发展。央行、银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。通知涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等6方面，共16条具体措施。

11月28日 证监会网站发布《证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问》，决定在股权融资方面调整优化5项措施(业内简称“新五条”)，并自即日起施行。

2022 年度唐山地产大事件

3月1日 唐山公积金2022年3月1日发布-组合贷公积金部分也可以抵冲还贷。

3月4日 唐山公积金2022年3月4日发布-公积金贷款新政策：最高额度提升至80万，二套首付比例降至30%。

5月22日 助企纾困，路北区出台支持政策十条：①减免房产税②城镇土地使用税③延期缴纳税款④建立具备采购资质的路北区服务业企业目录⑤积极推动助企纾困⑥青年就业见习给予就业见习补贴⑦吸纳就业补贴⑧招用就业困难人员、全日制博士，硕士给予补贴⑨人才购房补贴政策%⑩支持符合路北产业发展的项目

5月25日 取消路南区、路北区、高新区范围内的商品住房限购、限售政策。

5月24日 唐山市路南区出台“英才聚智”政策十条：①生活补贴政策②人才购房补贴政策③人才公寓与大学生就业创业基地政策④社会工作人才政策⑤乡村振兴人才政策⑥教育工作人才政策⑦求职补贴政策⑧吸纳就业补贴政策⑨吸纳就业补贴政策⑩建设路南区“零工市场

6月1日 唐山公积金政策组合再升级：购房还贷全提取，多孩家庭获鼓励。

7月15日“交地即交证”“交房即交证”，河北7部门联合发布！

10月1日 唐山市政府办公室印发《关于进一步巩固全市经济回升向好势头的十八条措施》唐山出台十八条措施！进一步巩固全市经济回升向好势头，为贯彻落实国家和省稳经济系列政策措施，高效统筹疫情防控和经济社会发展，努力实现全年经济发展预期目标，实施一批有效投资项目，促进市场消费恢复发展，加大稳外贸稳外资力度，支持市场主体稳健发展，保障粮食和能源安全，切实保障基本民生。

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