最近不管是想买房的，还是没有买房意愿的，大家茶余饭后的谈资似乎都离不开遭遇冷风的房地产，有人说“千万别着急买，房价还有再降的余地”，有人唱反调“这房子啊，没准明天就涨了”，当然，也有明白人精打细算心仪项目的价格走势，认准了就“光速”出手，不只价格上占了优势，又选择到了符合自己居住需求的好房，两全其美。
上述各种观点背后都是今年房市疲于应对的一个缩影，也是社会争论的主要议题——“今年的房地产，还要跌到什么时候？”。
 

国内房市冷风持续，人口结构“有话说”

房地产今年冷遇，一方面与全球疫情余波的蔓延有说不清的关系，另一方面，则是国内人口结构变化的原因。从上世纪60年代开始，我国便进入人口爆发式增长阶段，十余年间内持续保持每年2000多万的新生儿增长率。然而，半个多世纪的时间过去，“60后”纷纷进入退休或者等待退休的时间段，消费能力锐减，更不愿动用一辈子的“家底”来置办房产。

那么新生代呢？目前的房价虽然一直再降，年轻人也需要长辈们的帮助才能承担首付，曾经的全民买房、变成了如今的全家买一套房，需求缩水是不争的事实，供大于求必将引起某种程度的降价，但这只是一个良性市场应对机制的正常现象，而不是唱衰者所谓的“房市跳水”，相信未来市场在自我调节和国家宏观调控下将出现向上的转折。

维护房市平稳发展，央行新政“有话说”

提振房地产从业者信心，维稳关乎民生的产业，央行已经适时“出手”，根据9月27日的央行货币政策委员会2021年第三季度例会，国家明确要求“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。”此规定一出，必将严格限制各地房企恶性降低房价，避免长期“拼低”的情况出现，维系房企按照市场实际需求供应房子，保持房价平稳水平。

在近期受房市降价波及较大的唐山市，地方政府也纷纷响应中央号召，控制房市恶意降价，避免房市泡沫出现。8月13日，唐山市政府召开房地产企业座谈会，华润、中海、万科等10家房企相关负责人参加，以“促进房地产市场持续、健康、平稳发展”为主旨，讨论唐山房市下行趋势原因及有效应对办法。此举一出，也让唐山的百姓对房市回暖有了更多的期待。

持续精筑美好人居，龙湖品质“有话说”

整体观望的冷淡情绪，为各大房企带来了不少压力，也提供了不少动力，营销折扣空前让消费者赚足了实惠，更在产品打磨和品质精筑上严加把关，以求避免在市场低谷期陷入舆论风波，很多房企还放出了“楼王”、“景观房”等优质户型，只为博得买房者的青睐。
反观置业者，也在这种良性竞争中也有了更多的选择余地，置业时不仅在户型和社区环境上可以“货比三家”，还可以综合考量企业资金实力、财务是否长期稳健、交付实力、物业服务怎么样等等问题，最后择优购买。
擎领中国房地产企业十强，龙湖在房市下行期间依旧保持驭风千里的强劲实力，在龙湖集团发布的2021年中期业绩中，上半年营业收入606亿元，同比上涨19%，稳中有进，财务方面稳健前行，为选择龙湖产品的业主持续注入“强心剂”。在房价还在缓慢回暖的唐山，选择龙湖·天境｜尘林间，无疑给对美好人居有所期待的百姓们提供一道安心保障。

 
龙湖·天境｜尘林间 效果图

龙湖·天境｜尘林间立序未来发展之芯“凤凰北”，以500亩大城规划，携三子同耀，起笔龙湖与唐山携手共进的美好新篇，周边享有远洋城、吾悦广场、居然之家等大型商圈，繁华揽胜；内享南北区约7000m²双主题枫景园林，让生活于谧境启幕；龙湖智慧服务善待业主生活，专享服务管家、智能安防、24报修等服务，为业主及家人们带来持久的安全感和幸福感。

 
龙湖·天境｜尘林间 效果图

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