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| 花样年·花漾尔湾 | 中裕北纬39度 | |
| 项目地址： | 乐亭县唐山湾国际旅游岛花漾尔湾 | 规划展馆东侧 |
| 开发商： | 唐山金盛房地产开发有限公司 | 唐山湾国际旅游岛旺盛房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 20.00% |
| 容积率： | 1.96 | 1.98 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼,合院 | 住宅型公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,复合地产,海景地产,旅游地产 | LOFT,海景地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 花样年·花漾尔湾普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,合院产权为40年 | 中裕北纬39度住宅型公寓产权为40年 |
| 均价 | -- | 8500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年11月21日1#2#15#16#开盘 | 2018年10月1日1#2#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2023年10月30日1#2#15#16#交房 | 预计2021年6月底1#2#交房 |
交通状况：双高铁四高速双机场构建“7+2”度假生活网。
双高铁：规划京唐城际、环渤海高铁线，让北京快速连接唐山湾；
四高速：唐港、秦滨、唐曹、迁曹四通八达；
双机场：唐山机场、北戴河机场，构建3小时国际旅居地 。
幼儿园：金色摇篮幼儿园
中小学：海港第一小学，海港第一中学
综合商场：综合商场
医院：唐山人民医院附属医院
交通状况：京沈高速、沿海高速、唐港高速、乐北路、滨海大道
中小学：海港中学
综合商场：进出口直销中心、悦佳商贸城
医院：暂无
花样年·花漾尔湾户型类别：2居,3居
户型面积：77.00平方米-118.00平方米
户型举例：高层77平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中裕北纬39度户型类别：1
户型面积：47.61平方米-49.00平方米
户型举例：48.73户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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