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| 碧桂园凤凰星宸 | 南湖中央广场 | |
| 项目地址： | 南湖大道与复兴路交叉口东南侧1200米 | 建设路与南新道交叉口西南角 |
| 开发商： | 唐山碧悦房地产开发有限公司 | 唐山富润房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 27.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,综合体,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 碧桂园凤凰星宸普通住宅产权为70年 | 南湖中央广场普通住宅产权为70年,综合体产权为40年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 9000.00元/平方米 | 17000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年12月5日5#8#已开盘 | 2020年6月13日已开盘 |
| 交房时间: | 预计2023年11月30日5#8#交房 | 预计2022年12月31日交房 |
交通状况：乘坐13路公交车六合中源大观站
综合商场：国际五金建材城、万博源国际陶瓷城、南方灯具家具城；
医院：唐山市第四医院、唐山妇幼保健院、唐山市中医院拟建
交通状况：交通：13条公交线路（6路、10路、38路、64路、79路、118支、210路、D01路、D01路支、陶博中心专线、游1路、游3路、游5路）
中小学：项目北行500米就是路南区实验小学，项目西南方向2000米是唐山市第九中学；
医院：南湖国际医院、二五五医院、唐山市妇幼保健院（新老院区）、唐山工人医院、协和医院，开滦医院；
碧桂园凤凰星宸户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-150.00平方米
户型举例：碧桂园凤凰星宸3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
南湖中央广场户型类别：2居,3居,5居
户型面积：87.00平方米-155.00平方米
户型举例：132㎡三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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