对于很多购房者来说，什么时候买房始终是个苦恼的问题，不买担心房价会继续上涨，买又担心房价会下跌。尤其是站在2020年“金九银十”这个时间节点，很多购房者更加拿不准注意，房子是“抓紧买”还是“再等等”？

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就目前的情况来看，“先上车”仍是不二选择，种种迹象已经表明，今年“金九银十”的确可以称得上是一个买房的好时机。

●房企抢收，房价触底。在房地产市场上，有两个传统的销售旺季，一个是金三银四，另一个是金九银十。受疫情影响，今年个销售旺季没有如期到来。因此在第二个销售旺季来临之时，不少房企都降价抢收，而“三条红线”的突然出现，更促使不少房企“割肉”卖房，实现资金回笼。

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从目前来看，不少的房企已经行动起来，恒大率先打出7折优惠并搭配多项让利措施，若集齐所有折扣可达58折左右。除了恒大范围内降价促销，也有不少房企以城市和区域为单位打折，比如龙光在南宁就启动了77折促销。房企打折促销，对于购房者来说，无疑是一次抄底的机会。

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●楼市调控收紧，继续向刚需倾斜。自7月以来，调控政策集中爆发，杭州、深圳、南京等多个热点城市，先后发布了一系列楼市调控举措。在稳定房价的同时，诸多政策细则都明确倾向无房家庭及刚需购房者，阻止炒房客入市。对真正有买房需求的人来说，此时中签也更容易。

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●房价平稳上涨，买到即赚到。据国家统计局数据显示，8月份，70个大中城市中有59个城市新房价格环比上涨。可见，楼市政策收紧并不代表房价就会下跌，平稳上涨将是常态。而在房价上涨成为趋势时，买到就等于赚到。

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总的来说，今年楼市的“谷”已然过去，购房者也已经逐渐摆脱了悲观情绪，加上降价促销成为主旋律，“金九银十”肯定也不会冷清。从购房者的角度来看，这个时候抄底上车是不错的选择，否则可能真的与好价格失之交臂。

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