自2017年相当严格的楼市调控政策之后，环京周边房地产市场逐渐进入低谷，但是随着环京交通设施的不断发展，环京楼市的居住属性更加明显。今天，我们将对京唐城际周边唐山房产态势进行解析，并将解答外地人想买房被限购怎么办。

京唐城际周边唐山房产态势解析

随着京唐城际铁路的快速推进，北京到唐山的运行时间为30，加入首都半经济圈，进入"高铁枢纽时代"。这一利好政策出台后，唐山楼市一路被看好，品牌房企纷纷加入布局。目前市区主要居住区聚集着30多个新上市或预计上市的品牌开发商。多个新盘都在预售排卡阶段，价格1.2-1.8万。二手盘房价路北区10000元/㎡，路南区9245元/㎡

京唐城际铁路预计2021年8月31日竣工，竣工之后的唐山房价又会是新的变化，目前有外地人想要在唐山买房，必须先了解唐山限购政策：非本市户籍居民在市中心区(路南区、路北区、高新技术产业开发区)已拥有1套以上住房，不得再市中心购买商品住房和二手房;本市户籍居民已拥有1套住房，通过连续缴纳1年以上纳税证明和社保，可在市中心限购1套住房。

外地人想买房被限购怎么办

1、按规定提供社保或者个税缴纳证明

在很多城市的限购政策中，对于个税或者社保都有一定的要求。只要购房者符合缴纳标准就也是可以买房的。以上海为例的话，在上海没有房产的购房者，且要为已婚人士，提供自购房日前在本市缴纳5年以上的社保或个税证明就可以购房。其中，一次性补交的不予承认。

2、以公司名义买房

目前各城市限购令的主体是一般家庭，包括夫妻和未成年子女；所以如果购房的主体由家庭中的个人变为单位或公司，情况则不一样，多数不受限购政策的影响和限制。虽然单位公司买房不受限，但是如果要从单位将房产过户到个人，依然是受限购政策影响的。

3、先落户后买房。

常见的落户方法有三种：一是人才引进落户，符合当地人才政策要求的高层次人士可以申请落户，详情见各城市不同的公告；一是单位集体户口，某些城市的部分企业可以为员工办理集体户口，集体户口和本地户口作用基本上是一样的；一是投靠落户，详细如何投靠落户可以查询当地的政府文件。这里要提醒大家一点，并不是刚落户就能买房的，一般需要落户一段时间，并进行其他的考察，来避免外地人炒房。