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| 碧桂园凤凰城 | 唐山金科集美郡 | |
| 项目地址： | 唐山市第一迎宾大道，建设北路东侧，碧桂园凤凰城售楼处 | 建设北路与二环路交叉口北行2公里 |
| 开发商： | 唐山锟昆金仑房地产开发有限公司 | 唐山金耀房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 0.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,宜居生态地产 | -- |
| 产权年限 | 碧桂园凤凰城普通住宅产权为70年 | 唐山金科集美郡普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 7300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年7月20日14#已开盘 | 2019年3月9日10#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年6月底4#7#11#-14#交房 | 预计2020年6月15日4#-6#、10#交房 |
交通状况：公交：市内乘坐114、112路到乡居假日站点下车
自驾：唐山市区出建设路进入唐丰路向北行使5公里，右转50米。丰润区，进入唐丰路向南行驶5公里，左转50米。北京进入京哈高速向东行使141.5公里，右前方行使，从京哈高速到唐丰路，行驶990米，进入唐丰路，向南行驶4.2公里左转50米。
中小学：唐山市第二十一中学、唐山十中、唐山八中、唐山市第四中学、唐山光明实验小学、凤凰小学
综合商场：远洋城、北方购物广场、唐山百货大楼
医院：唐山中医院、河北联合大学附属医院、唐山市第二医院
交通状况：公交：市内乘坐114、112路到乡居假日站点下车
中小学：唐山市第七十二中、唐山市第六十二中、唐山市第三十八中、凤凰小学、唐山一中、唐山二中、开滦二中
综合商场：远洋城、北方购物广场、唐山百货大楼、人民购物
医院：丰润区人民医院、丰润区县医院、唐山市第二医院、河北联合大学附属医院
碧桂园凤凰城户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-140.00平方米
户型举例：13#标准层YJ140户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
唐山金科集美郡户型类别：2居,3居
户型面积：92.00平方米-124.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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