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| 中梁燕山壹号院 | 滦州君悦湾 | |
| 项目地址： | 文兴道南侧、规划安康南道东侧（滦州市教育局东行10米） | 滦州古城巡滦府 |
| 开发商： | 唐山梁鼎房地产开发有限公司 | 伟光汇通 |
| 绿化率： | 37.00% | 50.00% |
| 容积率： | 1.99 | 0.70 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 特色别墅 |
| 产权年限 | 中梁燕山壹号院普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 滦州君悦湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 8000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年2月23日11#14#15#17#已开盘 | -- |
| 交房时间: | 预计2021年6月底11#14#15#17#交房 | -- |
交通状况：地块西侧为规划路安康南路，距滦县城区2.5公里，距火车站4.0公里，文兴道可直达县城城区，地理位置优越，交通十分便利。
幼儿园：小区配套
中小学：无
综合商场：无
医院：无
中梁燕山壹号院户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-140.00平方米
户型举例：高层F户型104-142㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
滦州君悦湾户型类别：2居,3居
户型面积：79.00平方米-114.00平方米
户型举例：1#2#4#6#楼标准层C2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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