2018年唐山市房地产数据业已出炉，这组数据显示过去一年唐山市房地产行业所取得的成果。其中，住宅方面的数据与百姓生活息息相关，过去一年房价是涨是跌？住宅成交套数是多是少？未来一段时间适不适合购入住宅？且看下文分析。

（数据来源：唐山发布 数据分析：自媒原创）

17.5%

2018年唐山市房地产开发情况数据显示，销售额增长了13.2%。其中住宅销售额增长了17.5%。

房屋的施工面积减少了6.2%，其中住宅的施工面积减少了5.0%；住宅的竣工面积却跌了2.1%。

分析：房地产销售额呈增长趋势，房地产销售更趋向于价高质优。从一个层面可以显示，唐山市楼市价格持续走强，未来房屋单价仍显示上扬趋势。

10.3%。

唐山市房地产开发投资虽然只增长了5.7%，但其中住宅的开发投资却累计增长了10.3%。住宅的投资增长贡献率为12.3%，占固定资产投资的比重为8.4%。

分析：住宅开发比重在整个固定资产投资的比重加大，展示了市一级对住宅项目的重视。开发商投资居住体验更佳，空间更大的楼盘项目，顺应唐山市民不断增长对优质住宅的需求。

6.8%  

2018年，唐山市固定资产投资增速比全省平均水平高出0.8个百分点，以6.8%的增速排名全省第三。河北省房地产投资降幅达7.2%，唐山市则增长了5.7%，在全省各市中排名第五。

分析：在整个河北省范围内，房地产开发商普遍看好唐山市的区位优势及发展空间。唐山市住宅交易市场将持续火热，呈景气态势。

综合2018年度相关数据可以分析出，唐山市市民购房的基本需求由满足住房刚需逐步转型到了改善居住条件，越来越多的优质小区楼盘受到市民广泛认可，并成为楼市销售的主力。

对不起，让您久等了！

幸福可能会迟到，但永远不会缺席。

金隅乐府是唐山的纯花园洋房社区，尊贵住宅现房销售。

金隅嘉业唐山钜献，坡地花园洋房社区——金隅乐府。

金隅乐府地处唐山市大城山区域范围内，背靠大城山，凤凰山，依傍全市环城水系，生态宜居，社区内负氧离子含量是本市其他区域的10-15倍。社区交通便利，周边配套齐全，行车十可到达开滦一中、工人医院、唐山百货、万达广场、三利等城市地标。

社区总面积达到16.6万㎡，规划入住1014户，容积率（建筑面积毛密度）仅为1.3，人口密度低，采光充足、环境静谧。金隅乐府良心为业主打造尊贵优享生活环境，成就全市稀缺超低密度洋房社区，唐山闹市中不可多得的一块清净优雅之地。

目前，总投资超60亿元的大城山唐人文化园已正式开工，陡河的大城山码头也已投入正式运营。

社区配备刷卡智能乘梯，让住户在享受出行便捷的同时，与安全结伴。

社区斥资亿元打造近20000㎡景观大道，将大城山的绿脉延伸至社区，园区绿化设计参考国内多个知名园林，结合社区地形及唐山市气候条件，量身定制。考虑到不同季节的绿化需求，园内种植了多达百余种植物，保证社区业主一年四季都能欣赏到隽秀的园林风景。）

金隅嘉业成立于1987年，是中国房地产诚信企业，目前地产项目有50多个，拥有强大的实力和开发经验，为您的投资置业提供了强而实的保障。金隅乐府敬献150—350㎡纯花园洋房，回馈唐山市民的厚爱与信任。

金隅乐府售楼中心广邀新朋旧友，来到社区内参观样板间，游览景观园林社区。春暖花开时，请您来坐坐，不仅是一次看房体验，更是一次绝佳的踏春之行。看一眼，胜过销售员万语千言。漫步墅间，触手可及的，是幸福！

暖春发售中，详询请拨打：0315-5336666