他是来自北京、深耕唐山的地产经纪公司带头人，是洞悉经济政策、地产行业走势的从业者，是带领悍将精兵在地产行业乘风破浪的掌舵人。生活中，他乐山乐水，从容悠闲；工作中，他沉稳睿智，思维独到。他是世联锐易唐山公司总经理沈剑文。走近沈剑文，邂逅属于他的剑胆琴心。

世联锐易沈剑文：属于他的剑胆琴心

合并：强强联合征战杀伐

一件简单的白色对襟中式上衣，一副黑框眼镜越发衬托出他的儒雅温文。谈话间礼貌地为客人斟茶，眼前的这位地产经纪公司带头人沈剑文先生，给人的感觉更像是一位学者。圈里的朋友们都习惯叫他“老沈”，不仅因为他从业时间长，还因为他亲切和蔼、乐于助人。他同身边的四位合伙人——白羊座的刘晓春、射手座的武强、摩羯座的顾军、天蝎座的王超，就是在这间茶室里，运筹帷幄，勠力同心，在唐山打拼出一方属于他们的天地。

今年夏天，作为境内登陆A股的房地产综合服务提供商——“世联行”与唐山地产经纪行业领跑者——“锐易机构”胜利会师，强强联合。

“各自发挥所长，形成更强的战力。”这是老沈对于合伙人的一句话总结。他认为，房地产行业是大鱼吃小鱼，有实力的公司会逐渐吞并、接收、联合中小企业，而他们作为服务公司也将经历这样的过程。放眼未来，谁能整合更多的资源，谁能在行业里的表现更抢眼，谁在市场上凝结的战斗力更强，谁就能走得更远。

“对于房地产行业来说，下一步肯定是更加激烈的年代，市场上的厮杀会更多。只有帮助开发企业更好出货的服务公司，才能够在竞争中脱颖而出，我们合在一起就是为了这个。”

一切都是的选择。

建议：金九银十可以出手

作为掌舵人，沈剑文关注的不仅是一套房产的成交，一个项目的进行，更多的是政策与宏观对市场的影响。相比营销策略，他更希望唤醒每个人的购房意识。

“在合并之后觉得思维更加开阔，发现之前很多问题解读得都不够。比如，中央政策与城市地方之间的关系，房地产行业对于地方政府的重要性。”老沈认为，目前唐山仍是京津冀房价的洼地，未来还有上升空间。

作为房地产从业者，他经常被问的一个问题就是：现在是不是买房的时候？老沈说，影响房地产行情的一方面是政策，另一方面是市场经济规律。从唐山今年的房地产行情来看，上半年可选择的仅有几个项目，严重供小于求，导致几乎一面世就销售一空。但是今年下半年就不一样了，尤其是十月份前后，很多楼盘都能拿到销售许可证，市场将是开发商集中放量、迅速出货的一个阶段，再加上政府严控房价上涨，有购房需求的人可以伺机出手了。

明年的情况会和今年相似，但是房子的价格就不一样了。“举个例子，100平米的房子每平米价格上涨一千元，那就是10万，几乎一年的工资进去了。”老沈希望为大家算上这笔账，这样可以更加直观地呈现及时出手的意义。

仁者乐山，智者乐水。生活中的老沈喜欢悠闲惬意的山水、酣畅淋漓的运动。偶尔他也会刷刷朋友圈，同大家分享一些新的经济政策，发一波搞笑的原创段子，为朋友们点赞、留言。

或者是对家、对生活的热爱让他从事了地产经纪这一行；又或者是因为从事了地产经纪，让他对家、对生活有了更深刻的理解。沈剑文并不像很多忙事业的人那样“忙碌”，在他的身上，你总能感受到一种从容与惬意。

老沈很喜欢一个词——安居乐业，他希望每个家庭都住上称心如意的好房子，每个人都拥有舒适安逸的家和理想中的生活。

有一次朋友家停电，他过去的时候发现那是一个建筑年代比较久远的住宅小区，很多老人还住在没有电梯的四、五层楼。“我问了一下，这小区的好楼层均价竟然也能达到1万左右，我不明白他们为什么不换好房子住。后来通过聊天，发现他们也不是没有换房意愿，只是首先考虑为孩子买新房，至于自己，只好先将就了。可怜天下父母心，老人岁数大了，其实更应该住上环境好的房子，过更美好的生活。”老沈说，安居乐业，安居在前，乐业在后。住好房子，拥有好心情，拥有舒适温馨的家，这应该是大家首先追求的生活，也是安居乐业所要呈现的境界。

安居也好，乐业也罢，终都是让生活更美好。老沈和他的团队一边助力房地产开发企业，一边托起百姓的购房梦想，用他的剑胆琴心深耕唐山市场，让这座城市的人拥抱更多幸福感，让这座城市更美好。