楼市的调控，并没有带走人们对地产行业的关注。地段好、人流旺的商业，一直是有实力的买家所青睐的。尤其是号称“后一公里的诱惑”的社区商业，投入小，可自持做老板，也可出租做房东，前景更是不容小觑。

社区商业的潜力何在？

一、消费模型中，生活型消费占比高

据权威调查显示，当下居民消费中有60%左右是生活型消费，其中有大概50%-60%可以在一公里内解决。显然，如今国人的生活型的消费需求已经十分旺盛，能够为社区商业提供一定的消费基础。

二、社区商业能满足多样需求，客户群体稳固

社区商业商圈粘性高，客户群体相对比较稳固，适合灵活投资经营，稳健。此外，社区商业还有比较旺盛的生命力，能够满足顾客体验式的消费需求，如服装、饰品；还有参与性的消费体验，如喝茶、咖啡、健身娱乐等。随着商业本质从“买卖关系”过度到“服务关系”，以服务和体验为主的社区商业在居民日常生活中的作用日益凸显

万科金域缇香商铺

好地段+高人气，客源稳定财吸金

地段是商铺价值的关键，人气是财气的保证。凤凰新城是唐山市政府重点开发建设的新城区，也是京津冀一体化发展价值洼地。万科金域缇香稀缺旺铺位处凤凰新城富人聚集区，全天车流量大，交通方便快捷，形成强大的区域流动人口循环，有利于商家将区域访客转化为自身客源。另外，商铺依托高品质宜居社区，享金域缇香业主群体。选择金域缇香旺铺轻松掌握财富。

纯一层、精致小面积、超高层高

万科金域缇香地处凤凰新城中心区域，商铺产品为纯一层，面积约50-130平米，规划合理方正户型精致实用。小面积商铺前期投入成本低，后期易出租出售，自用、投资两相宜。
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开发商：唐山宝宇房地产开发有限公司
地址：大里路与长虹道交叉口万科金域缇香售楼处
预售证号丨（唐）房预售证第1587号（唐）房预售证第1597号
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