如今，公寓 已成房地产 中的战斗机，但如何选择一架靠谱的战斗机，就是一件必须要仔细考虑的事了。

考虑地段

租赁、购买公寓的人，更注重所在位置以及周边配套和交通。在唐山，城市 永远是 地段。核心价值、未来发展，都能进一步提升公寓 的 ，如遇相对低投入、高的好产品，那就应当出手，因为，好地段无论是出租、出售、或是长期持有都 无限。

考虑户型

一般而言，小户型的公寓，适合租住、小型企业使用。而户型越大，除了总价高， 成本高外，出租机率与小户型比会低，而且单位租金也比较难上涨。

考虑物业

购买公寓基本上都是一种长线 ，所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平，也将是决定 与租金的关键。对于租客而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，不如选择住宅小区；且 的开发与物业能保障品质和良好的维护状态，让产品日久弥新。

考虑 比

算总价，算首付，算月供，算租金， 越高，物业 性越强， 价值越大。 型产品， 永远是 位的。根据租金水平预测和买入成本，再结合每月还贷， 率一目了然。

恒大学庭49-116㎡（建筑面积）装修公寓，总价低，门槛低，轻松置业无压力；宜商宜居宜出租，房租正好抵月供！不限购 ，再次置业不占购房 ！

项目坐拥远洋城繁华商圈，拥享路北城区近百万人口，成为永不停歇的消费源泉和财富动力，覆盖近百万消费人群，商业价值和 价值凸显；同时 长宁道、卫国路、大学道、华岩路等城市主干道，拥享高教区 群，唐山学院，唐山师范学院，华北理工大学等多所高校环伺左右，数十万消费生力军，无论你是精英白领还是 者，都是上乘之选。

除此之外，恒大学庭还提供 休闲娱乐生活，项目鸿篇巨制近16万㎡旗舰商业，塑造多元化消费空间，繁华触手可及。同时联合 装修设计团队，精研住宅产品装修细节，严格按照6000余条精工标准把控施工。携手摩恩、乐家、海尔等 品牌，打造健康环保家装。国家一级资质，金碧物业，呵护点滴生活，关怀备至。

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项目地址：长宁道与卫国路交叉口北行（恒大学庭售楼处）