3月14日房天下开年大秀活动现场，开展了一场以“话唐山 谈楼市”高峰论坛活动，活动期间邀请了唐山 房产大咖、媒体代表共话2018唐山楼市发展，深入分析两会对房地产市场带来的利好消息。

高峰论坛期间，远达地产总经理王连芝女士为我们详细梳理了2018年旅游地产行业发展现状及趋势分析。

中国旅游地产发展历程

中国旅游地产萌芽期在20世纪90年代，后期它的发展阶经历了，起步阶段(1999-2002)、全面发展阶段(2003-2006)、高速发展阶段(2007-2013)、转型分化阶段(2014至今)。
王总指出，进入2014年，中国旅游地产的发展逐步回归理性，但在2016年-2017年旅游地产的发展进入一个高潮期。单单海南的清水湾项目，雅居乐项目均在2016-2017年出现 高潮。
此外，中国高铁快速发展给旅游业带来更多便捷，旅游地产的价格仍然有上升空间。

旅游地产养生、养老化

王总还指出：随着我国老龄化的人口不断增加，我国将步入老龄化发展的态势，随着中国经济信息发展和人民生活水平的提高，现在的老年人以及即将步入老年行列的人群，对未来养老不单是简单物质需求，对生活品质的要求越来越高。人们追求更高层次的旅游休闲、度假养生享受，这就对项目的功能、文化、业态以及高科技体验感提出更多的要求。 中国目前处于消费升级的时代，人们对生活品质的认真程度大幅度提升，养老度假和旅游地产，将逐步分流市场的资金进入。同时从房地产行业，正在从交易型转变为持有型，从现金流溢价转变为股权资产价值 ，养老，度假，旅游、文化，康疗等地产和不动产标的，将成为 适宜的落地区。

王总提到，“采菊东篱下，悠然见南山” “面朝大海，春暖花开” 是老年人所向往的晚年生活。随着经济的持续发展以及居民收入水平的提高，养老度假项目、旅游地产项目未来发展 无限。