3月14日房天下开年大秀活动现场，开展了一场以“话唐山 谈楼市”高峰论坛活动，活动期间邀请了唐山 房产大咖、媒体代表共话2018唐山楼市发展，深入分析两会对房地产市场带来的利好消息。

高峰论坛期间，来自北京锐易的王超女士对南湖区域2018年房地产行业的竞争现状及未来预期做了详细的演讲。

南湖区域房地产市场前景可观

回顾2010年南湖金地项目进入南湖房地产市场时，南湖区域居住人口稀少，购房者可选择项目少之甚少。近几年来各地产大咖的云集，南湖区域小区入住率亦不断攀升人气旺盛，再以及2016年 园艺博览会的顺利举行，南湖 陆续打造成集宜居、文体、市政、科技、商务、经济为一体的城市级新 。

2018年南湖 各大开发商云集，包括万科地产，仁恒置地，金隅冀东集团，华润置地，新城控股等开发商在南湖 均有重点项目推出，随着 项目的涌入及 的重点打造南湖 发展前景可观。

2018南湖 房地产市场竞争现状

会议上，王总分享了南湖 房地产市场的统计数据：2018年，南湖 新增体量300万平方；2018年全市各房企销售任务为300万平方；唐山房地产市场每年去化率均值200万平方，其中刚需型和改善型客户比例基本为1:1。

王总分析数据称：南湖 新增房源多数为改善型项目，300万平方改善项目的推出与改善型住宅平均每年100万平方的去化相差较多。王总还指出，目前南湖 地价居高不下直接导致项目成本价的飙升，此外唐山目前推行的限购政策让很多 客、外地购房者望而却步，以上三点导致2018南湖 竞争势必是激烈的。

高性价比产品备受追捧

当谈到未来房地产市场发展趋势时，王总指出市场上的住宅产品从毛坯到精装再到现在的科技住宅、智能住宅，产品品质一直在提升；各房企一直在深度产品研发，力求 限度的符合客户的需求，而不是简单的市场复制、系列复制。

后王总还谈到，除产品品质外，很多购房者在选择房源时依旧具有区域情怀，购房者更愿意在自己熟悉的，长期生活的生活区域选择购房项目。

南湖金地是唐山首席运动养生社区，位于南湖生态城西北部，东至梁家路、南至南湖大道、西至西电路、北至正兴道，规划总用地面积102.6公顷，总建筑面积326万平方米，预计居住、就业人口达10万人。

南湖金地是唐山运动养生社区，社区内配备两公里塑胶慢跑花径；社区内部12年 体系；8处医疗服务 ；8处银行的配套规模；每个组团配有健身娱乐器材，唐百大集团领衔的24万平米商业配套及5处集贸市场。

目前，南湖金地开盘在即，G组团户型面积：62-137平米，排卡立减200元/平米。

楼盘地址：学院南路与南湖大道交汇处西北侧

咨询电话：400-890-0000 转 669933