3月26日晚间，北京市住建委发布了《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，一石激起千层浪。根据《公告》，开发企业在建(含在售)商业、办公类项目(以下简称“商办类项目”)只能销售给企事业单位、社会组织等，个人购买二手商办房需满足名下在京无住房和商办类房产记录等条件，而且不能使用商业银行的个人购房贷款。至此，市场传闻已久的商住房调控政策终于靴子落地。

在一线城市，由于严格的住房限购以及住宅价格较高，不少人将购买小面积商业办公项目，作为投资或者过渡性居住，然而商住房几经波折后，迎来“史上严限购”政策。

史上严厉限购调控

几乎在所有分析人士眼中，《公告》所涉及的政策句句“一针见血”，直指商住房交易的每一个关键环节。“新政从规划、销售、购房资格、信贷层面精准限制‘商改住’，措施强度不仅是北京史上严格，就算放眼，也是针对商住房为严厉的一次调控。

全新的价值洼地，投资置业正当时

2016年京唐城际铁路北京段已经开工，随着京唐铁路城际铁路的开工，唐山已经纳入北京半交通圈。拫据规划，未来京唐城际还会与津秦铁路相连，通往秦皇岛及东北地区。同时也预留了条件，能连通已经开工的唐曹铁路，通往曹妃甸。其线路途径京津冀三地，带动京唐地区经济一体化发展，唐山自此将享受环北京的相关政策福利与优势。

环顾北京周边的城市，河北三河均价已达25000/㎡，香河均价也在23000/㎡，廊坊均价达到21000/㎡，燕郊房价竟是达到35000/㎡，只有唐山楼市的均价在8000元/㎡左右。相比燕郊、香河等地区的房价给购房者的经济压力要小很多，再将眼光放到范围内，都很难找到1万元以下住房价格的二线城市了。而作为首都的东大门、环渤海地区的一座重要滨海城市，加之京津冀一体化的加速发展，唐山未来房价的上涨空间潜力不容小靓。唐山，价值城市，潜力无限，价格洼地，投资置业正当时。

宜商宜居，紧俏小户型盛装来袭！

而众多利好频来之际，唐山的楼市也是一路看涨，许多楼盘的售楼处都出现人潮拥挤、千人疯抢的现象！对于投资房地产这件事，还是要保持一颗乐观冷静的心，不管是出于投资还是自住的目的，选择还是很重要的！选择一处放心大品牌筑造的住宅，才能保障日后无限的潜力。

唐山恒大华府，由世界500强恒大集团投资开发，自入市以来一直备受关注，目前约42—98㎡全装修小户，凭借其空间灵活多变，低总价、低月供、低首付，宜商宜居等多重优势，更是火爆全城，更是成了众多环京投资者的香饽饽。

截止目前，恒大华府约42—98㎡全装修小户，所剩房源不多，分秒递减中，欲购从速！

项目地址：唐山市河西路与朝阳道交汇处

推荐理由：恒大华府约42—98㎡全装修小户，所剩房源不多，分秒递减中，欲购从速！