据房天下数据监控 统计分析，唐山9月实际开盘6盘，环比增长80.33%；成交套数为1393套，环比下降10.53%；成交面积为164520平方米，环比下降7.87%。

据中国房地产研究会统计，一手房连续三周环比上升，二手房九月来首次环比上升。大城市一手房成交套数合计环比上升6%，一、二、三线城市成交均大幅提升，九月连续三周环比上涨；二手房成交套数合计环比增加13.7%，九月份以来首次实现环比上涨；库存去化周期31.5周，较上周上升0.3 周，因推盘量大幅上涨；土地成交额累计同比上升72%，为九月份以来 的一周，土地溢价率为20.22%，溢价率较上周略有回升。

大城市一手房成交套数合计环比上升6%。本周申万跟踪48 大城市一手房合计成交59355 套，环比上升6%，同比上升4.4%。

年初至今累计同比增长20.5%。一线、二线、三线城市分别合计成交10270 套、34975 套、14110 套，环比分别增长12.2%、增长2.3%、增长11.7%，本周一手房一、二、三线城市成交均大幅提升。。

 大城市二手房成交套数合计环比上升13.7%。本周申万跟踪18 个大城市二手房合计成交13631 套，环比上涨13.7%，同比减少5.4%，年初至今累计同比增长63%。一线、二线、三线城市分别合计成交4842 套、6610 套，2179 套，环比分别增长11.3%、增长12.6%、增长23%，二手房成交是九月份以来首次实现环比上涨。

大城市住宅可售套数合计环比增加1.1%，去化周期31.5周，较上周上升0.3 周。本周申万跟踪13 大城市住宅可售套数合计576205 套，环比上升1.1%，去化周期31.5 周，较上周增加0.3 周。

一线、二线、三线城市住宅售套数合计分别为209798 套、280547套、85860 套，去化周期分别为27.5 周、34.3 周、34.5 周，较上周分别持平、上升0.4 周、上升0.8 周。

土地溢价率为 20.22%，土地成交额累计同比上升72%，九月以来 。土地成交20449 亿元，累计同比上升72%，溢价率20.22%，较上周回升0.71 个百分点；其中住宅市场为13659 亿元，同比上升84%，溢价率26.59%，较上周上升1.1 个百分点。

天津：九月份市场一周比一周火热， 后一周在中秋和国庆双节庆影响下成交集中释放。

上海：一、二手咨询热度都很高，且签约销售回升明显，同时自贸区中外高桥板块升温较快，并出现 的情况，临港版块则成交价格、成交量都大幅上涨。

2013年9月23日- 9月29日交易量和销售均价

从周环比角度看，已公布数据的34个城市中有32个的房地产交易量上升(中值为42%，而截至9月22日当周中值为-13%)。从同比角度看，已公布数据的32个城市中有19个的交易量上升(中值为+14%，而截至9月22日当周中值为-4%)。与2013 年8月的周平均值相比，已公布数据的35个城市中有30个交易量上升(中值为+33%，而截至9月22日当周为-8%)。相对而言，一线城市的表现好于二/三线城市，而华南地区的表现领先其它地区。在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的11个城市中有8个的均价上升(中值为+3%，而截至9月22日当周为-1%)。从三个月累计环比角度看，已公布数据的12个城市中有7个销售均价上升，较此前三个月的中值水平上升0.9%。

截至2013年9月29日，已公布数据的35个城市的9月份交易量周平均值分别较8月份周平均值/2012年均值高3%/13%，但较2012年下半年均值低5%。年初至今，已公布数据的26个城市中有22个交易量有所上升，中值同比上升28%(截至9月22日当周的水平也为+28%)。在销售均价方面，年初以来27个城市中有24个城市的房价同比上升(中值为+6%，截至9月22日当周中值水平也为+6%)。

库存水平：据中国房地产研究会分析，追踪的13个城市的总库存环比上升1.9%(截至9月22日当周上升0.5%)。从过去12个月滚动销售面积计算，我们追踪的13个城市的库存平均消化时间从截至9月22日当周的10.8个月微升至11个月。

 延伸阅读：

7月40城市成交总量环比回落1.08% 北上广深齐步跌

唐山7.29-8.4周市区成交新建商品房253套

唐山7.22-7.28 区成交新建商品房243套

8月重点城市成交好于预期 中高档项目成交大幅走高