据官方数据统计，2012年12月唐山新建商品房住宅成交套数为4825套，环比11月成交3902套上涨23.65%，同比2011年12月成交2259套上涨1倍有余。可见在调控政策收紧的情况下，唐山房地产市场在合理范围内一直稳步增长。

12月住宅成交数量对唐山市场来说比较可观，其中路北区作为一直以来备受关注的热点区域，以成交898套遥遥领先于其他区县。令人惊喜的是，在本月成交中，迁安市也成为一匹黑马，以680套的好成绩位居第二。

2012年12月唐山新建商品房区域成交量

 12月唐山新建商品房住宅成交面积达495305.32㎡，比2012年11月成交413479㎡面积增加了81826㎡，这个数字相对于2012年全年来说也是名列前茅。

2012年12月唐山新建商品房区域成交面积

 2012年岁末，中国房地产市场进入翘尾话题的讨论之中，的确无论从北京上海这样的一线城市，还是从唐山这样的二三线城市，房地产市场成交出现了岁末走高的势头，曾一度掀起房地产市场回暖的讨论。单从唐山房地产市场住宅的成交来看，4825套确实是相对于2012年来说的一个不错的成绩。2013年1月1日新的房贷利率正式执行，相信2013年在唐山经济飞速发展以及需求的带动下，唐山楼市必将在合理范围之内继续稳步发展。