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导语|

　　面对楼市热销的银十月，开发商在9月是否以价走量去库存？据房天下数据 统计，9月唐山在售楼盘共162个，房价5涨5跌。10月房价涨跌幅度与9月相比，唐山房地产市场银十月是否将酝酿一场巨大的爆发。

10月唐山房价5涨5跌 仅有2盘开盘？

伴随着公积金提取放松的好消息，楼市 季"金九银十"是否达到预期成效？10月房价上涨项目有5个，通德紫垣项目积极迎战银十月，将均价提升至7200元/平，而本月房价下降幅度的项目是丰南区华彩唐人街壹號推出高层，10月均价下降至5200元均价。从10月报价看，大多数楼盘的价格没有太大变化。但是从统计到的数据可以看到10月份唐山仅仅只有两个项目将开盘，这些开盘数据能否说明唐山的市场情况，楼市不断推出的利好政策是否会刺激购房者买房？购房者"买涨不买跌"的惯性思维造成的观望态度是否持续？让我们先来看唐山各大开发商给出的楼盘报价。
走势 房价涨跌幅度对比
 
唐山房价走势图

唐山房价分布图
占比

均价4000元以下、均价4000元-5000元各占比25%；均价5000元-6000元占比18%；均价6000元以上占比32%

9月份唐山162个在售楼盘中，打折优惠楼盘共121个，占据在售楼盘总数的74.6%。大面积的楼盘优惠一方面是因为开发商为求"以价走量"的主动出击，另一方面却也是因为购房者因"买涨不买跌"的惯性思维造成的观望态度引起的被动妥协。

楼盘 | 涨400元/平方米
项目名称 价格对比 涨跌幅度 相关信息
鼎盛新城
 2015年9月：均价4200元/平 ↑涨200元/平方米 鼎盛新城现房，剩余不多，仅剩15套房源，建筑面积70、160、250平米左右房源，目前均价4400元/平方米 [详情]
2015年10月：均价4400元/平
东城景苑
 2015年9月：均价4500元/平 ↑涨200元/平方米 二期均价4500元/平米左右，定金2万享3.8万，一室户型首付30%享受99折，60%享受98折，全款96折。 [详情]

2015年10月：均价4700元/平
通德紫垣
 2015年9月：起价6800元/平 ↑涨400元/平方米 通德紫垣项目起价6900元/平米，均价7200元/㎡ [详情]

2015年10月：起价7200元/平
荣域
 2015年9月：均价3400元/平 ↑涨100元/平方米 75-130平米准现房销售，均价3500元/平米，全款优惠50元/平[详情]
2015年10月：均价3500元/平
荣盛锦绣花苑
 2015年9月：均价5400元/平 ↑涨100元/平方米 均价5500元/平方米。项目已全部封顶竣工，预计10月18日全部交房入住。[详情]
2015年10月：均价5500元/平
楼盘 | 降800元/平方米
项目名称 均价对比 涨跌幅度 相关信息
舒畅华府
 9月：均价4200元/平方米
↓跌200元/平方米
 舒畅华府均价4000元/㎡，户型建筑面积为50-160平米，一二三期均已交房，全部现房销售。[详情]

10月：均价4000元/平方米
荣盛幸福里
 9月：均价4200元/平方米
↓跌220元/平方米
 87平米双阳户型不分楼层一口价3980元[详情]

10月：均价3980元/平方米
逸景阳光
 9月：均价7500元/平方米
↓跌300元/平方米
 仅剩10余套套，目前剩余房源均价7200元/平。[详情]

10月：均价7200元/平方米
万都国际
 9月：均价4500元/平方米
↓跌500元/平方米
 房源更享折上折。3.6万即买即住。均价4000元/平米[详情]

10月：均价4000元/平方米
华彩唐人街壹号
 9月：均价6000元/平方米
↓跌800元/平方米
 101号楼起价4800元/平米，均价5200元，现在5000元享2万优惠[详情]

10月：均价5200元/平方米

 

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