主题：唐城壹号的号你排了吗 你知道排号背后的故事吗
- 发表于2015-09-15
- 发表于2015-09-15
大长腿儿蜘蛛，您好！您所发的帖子“唐城壹号的号你排了吗 你知道排号背后的故事吗”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-09-15
大长腿儿蜘蛛，您好！您所发的帖子“唐城壹号的号你排了吗 你知道排号背后的故事吗”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-09-15
排号是有优惠的 但是这么看来真是没啥意思了
- 发表于2015-09-15
这个盘得五六年了吧
唐城壹号，怎么说呢，去过一回他们家的售楼处，一直跟我说交个钱排个号吧，我没答应，关键是没钱，回来之后就一直打电话，简直是实时通报他们家排到几号了，再不排就没有了，我微微一笑，怎么会呢，没有了我就买别的去呗。
其实，商家这么着急的排号，大家不想想这是为什么吗？
想不说排号是一种营销手段，就是唐城壹号的名字其实都没多少人知道，之前的唐宁城倒是知道的不少，唐宁城就是唐城壹号的前身，你想想，楼房盖了这么多年也就完成个商业的高度，一直都没有进展，还敢要求大家排号买房，可见他家的资金断裂到啥程度了，所以，要买的真的注意，不只是唐城壹号。
那排号这件事，其实背后是这样的心思：
开发商卖VIP卡或收取诚意金的通常在1万元至10万元之间，多数楼盘开盘前就会有500 —1000人排号，按照收取2万元定金计算，那些对外宣传排号超过1000人的楼盘，开盘前收取的定金就有2000万元，数额巨大。
“价格还没定，预计在8300元/平米，您可以先来排号，等价格定了我通知您”，售楼处通常如是说。而该项目的开盘后，往往不是这个价。
一位知道行情的购房者说，在“人多房少”的情况下，开发商都是摇号卖房，摇到号的像是中了彩。房子销售自然就火爆，因为大家都很紧张，以为很多人抢房子，怕买不到。事实上，楼盘这种排号摇号的销售方式，是现在开发商卖房的常用手法。
VIP排号是开发商放出的迷雾，排号时信息不对等，人为制造恐慌，刺激消费者失去理智。计划卖8800元一平方米的房子，因为排号的多，就卖到10000元一平方米。即便消费者拿两万元当四万元甚至更多，开发商还是挣大钱。
排号、内部发售等方式成为许多房地产开发企业的一个重要资金来源。一个楼盘开盘前，是开发商资金最为紧张的时期，最起码这种方式可以解决燃眉之急。排号费成为开发商的流动资金，而且不用为这部分资金付任何利息。