买房子，产权如果40年，那可一定要考虑一下了，因为70年和40年不只是是时间上的问题，所以一定要慎重！看看70年和40年产权有哪些区别！
70年的一般是住宅
50年是工业用地以及教育、科技、文化、卫生、体育等带有福利性质的用地，还有其他综合类性质用地
40年则是商业、娱乐、旅游等盈利性项目用地
因为用途的不同，所以收费是不一样的
基本上是
1、动迁的时候补偿不同；2、水电收费标准不同；3、税率不同；4、贷款的话首付不同。
现在是不是国家出新规定了
现在还有小产权之说吗
买房子，产权如果40年，那可一定要考虑一下了，因为70年和40年不只是是时间上的问题，所以一定要慎重！看看70年和40年产权有哪些区别！
70年的一般是住宅
50年是工业用地以及教育、科技、文化、卫生、体育等带有福利性质的用地，还有其他综合类性质用地
40年则是商业、娱乐、旅游等盈利性项目用地
因为用途的不同，所以收费是不一样的
基本上是
1、动迁的时候补偿不同；
2、水电收费标准不同；
3、税率不同；
4、贷款的话首付不同。