主题：老“房奴” 提前还款不划算

“是否有必要提前还贷，得先根据实际情况来定。 ”银行负责个贷的经理介绍，如果借款人已还款多年，比如总共贷款20年，已还款5年以上，等于已支付了大部分利息，提前还贷的意义不大。

2008年、2009年买房享受7折优惠的业主，他们的贷款利率低于现在的五年期定存利率，也用不着提前还贷。银行经理表示，大部分房贷都是“等额本息”还款，还款利息支出通常集中在还款初期。

投资收益高于贷款利率的投资人士，也不适合提前还贷。银率网分析师提醒，比如短期内有收益项目可投资的人群，如果此时将钱还给银行，将白白丧失了赚钱的机会。